Как написать, заполненный договор аренды здания образец?
Вот пример заполненного договора аренды здания. Этот образец включает основные положения, которые могут быть актуальны в большинстве ситуаций, но учтите, что для точности и соответствия местному законодательству рекомендуется проконсультироваться с юристом.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ
г. Москва «12» сентября 2024 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: Иванов Сергей Петрович, паспорт серии 4501 № 123456, выдан Управлением МВД по г. Москве 01.01.2015, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5.
1.2. Арендатор: ООО «Ромашка», ОГРН 1234567890123, ИНН 1234567890, зарегистрированное по адресу: г. Москва, ул. Цветочная, д. 25.
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пушкина, д. 50, общей площадью 500 кв. м (далее – «Здание»), а Арендатор обязуется использовать Здание по назначению, указанному в настоящем договоре, и уплачивать арендную плату в соответствии с условиями договора.
3. Цель аренды
3.1. Арендатор использует Здание для организации офисной деятельности.
4. Срок аренды
4.1. Договор аренды вступает в силу с «15» сентября 2024 г. и действует до «15» сентября 2026 г. (далее – «Срок аренды»).
4.2. По окончании Срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
5. Арендная плата и порядок расчетов
5.1. Арендная плата составляет 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц.
5.2. Арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно не позднее 5 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя:
Банк: ООО «Банк Пример»
БИК: 044525225
К/с: 30101810500000000225
Р/с: 40802810100000000001
5.3. В случае просрочки оплаты арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Обязанности Арендодателя:
- Передать Здание в состоянии, пригодном для использования по назначению.
- Обеспечить Арендатора всеми необходимыми документами, подтверждающими право аренды.
- Использовать Здание в соответствии с его назначением.
- Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Поддерживать Здание в надлежащем состоянии.
- Проверять состояние Здания и использование его Арендатором.
- Требовать от Арендатора выполнения условий договора.
- Использовать Здание в соответствии с назначением.
- Требовать от Арендодателя устранения недостатков в Здании, мешающих его использованию.
7.1. В случае невыполнения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. Арендодатель не несет ответственности за убытки, причиненные Арендатору в результате форс-мажорных обстоятельств.
8. Прекращение договора
8.1. Договор может быть досрочно прекращен по соглашению сторон.
8.2. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении Арендатором условий договора, включая просрочку оплаты арендной платы более чем на 30 дней.
9. Прочие условия
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Иванов Сергей Петрович
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Email: ivanov.sp@example.com
Подпись: _______________
Арендатор:
ООО «Ромашка»
Директор: Петрова Ольга Ивановна
Телефон: +7 (999) 234-56-78
Email: petrova.oi@example.com
Подпись: _______________
Этот образец может потребовать дополнительных деталей или корректировок в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства.