Как составить, типовой договор строительного подряда образец?
Вот подробный образец типового договора строительного подряда. Обратите внимание, что этот образец может требовать адаптации в зависимости от специфики проекта, местного законодательства и конкретных условий.
ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Подрядчик:
Наименование: [Наименование организации]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН/КПП: [ИНН/КПП]
ОГРН: [ОГРН]
Руководитель: [Ф.И.О.]
1.2. Заказчик:
Наименование: [Наименование организации/Ф.И.О. частного лица]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН/КПП: [ИНН/КПП] (если применимо)
ОГРН: [ОГРН] (если применимо)
Руководитель/Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
2. Предмет договора
2.1. Подрядчик обязуется выполнить строительные работы по объекту: [описание объекта] (далее – «Объект») в соответствии с проектной документацией, техническим заданием и условиями настоящего договора.
2.2. Перечень работ, их объемы и стоимость указаны в Приложении №1 к настоящему договору.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Начало выполнения работ: [дата].
3.2. Окончание выполнения работ: [дата].
3.3. Подрядчик обязуется завершить работы в срок, установленный в настоящем договоре, при условии выполнения Заказчиком своих обязательств по предоставлению необходимых материалов, доступа к объекту и иной информации.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Общая стоимость работ по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
4.2. Оплата осуществляется в следующем порядке:
- Аванс: [сумма или процент от общей стоимости] рублей, в срок до [дата].
- Промежуточные платежи: [сумма или процент от общей стоимости] рублей, по мере выполнения [определенные этапы] работ.
- Окончательный расчет: [сумма] рублей, после подписания акта приемки выполненных работ.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Обязанности Подрядчика:
- Выполнить работы качественно и в установленные сроки.
- Обеспечить соблюдение строительных норм и правил.
- Вести документооборот и предоставлять Заказчику отчеты о выполнении работ.
- Устранить дефекты, выявленные в процессе приемки работ, за свой счет.
- Предоставить Подрядчику доступ к объекту и необходимые для выполнения работ материалы.
- Оплатить выполненные работы в соответствии с условиями настоящего договора.
- Принять выполненные работы и подписать акт приемки.
6.1. Работы считаются выполненными надлежащим образом после их проверки и подписания акта приемки выполненных работ.
6.2. В случае обнаружения дефектов или несоответствий, Подрядчик обязан устранить их за свой счет в срок, установленный для устранения недостатков.
7. Ответственность сторон
7.1. Подрядчик несет ответственность за убытки, причиненные Заказчику в результате ненадлежащего выполнения работ.
7.2. Заказчик несет ответственность за убытки, возникшие из-за нарушения сроков оплаты или предоставления Подрядчику необходимых ресурсов.
8. Форс-мажор
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы, которые невозможно было предотвратить разумными мерами.
9. Заключительные положения
9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. Споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения согласия, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Подрядчика.
9.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Подписи сторон
Подрядчик:
[Подпись]
[Ф.И.О.]
[Должность]
Заказчик:
[Подпись]
[Ф.И.О.]
[Должность]
Образец предназначен для общего ознакомления. В зависимости от конкретных условий строительства и юридических требований, могут потребоваться дополнительные условия или изменения.