Как сформировать, росреестр передаточный акт образец?
Передаточный акт, используемый в Росреестре, оформляется для подтверждения передачи прав на недвижимое имущество. Вот основные элементы, которые следует включить в акт:
Заголовок документа
- Название документа: "Передаточный акт"
- Дата составления: указывается число, месяц и год.
Введение
- Стороны акта: полное наименование и юридический адрес продавца (или передающей стороны) и покупателя (или принимающей стороны).
- Реквизиты сторон: ИНН, ОГРН (для юридических лиц), паспортные данные (для физических лиц).
Описание объекта недвижимости
- Наименование объекта: адрес, тип (квартира, дом, земля и т.д.).
- Кадастровый номер: уникальный номер объекта в кадастре.
- Характеристики: площадь, этажность, планировка и другие важные данные.
Условия передачи
- Дата передачи: фактическая дата, когда объект передается.
- Состояние объекта: указание на состояние имущества на момент передачи (например, "в удовлетворительном состоянии").
- Причина передачи: например, купля-продажа, дарение и т.д.
Права и обязанности сторон
- Права передающей стороны: подтверждение, что передающая сторона имеет право передать имущество.
- Обязанности принимающей стороны: подтверждение готовности принять имущество и обеспечить его сохранность.
Подписи сторон
- Подпись передающей стороны: ФИО, подпись, дата.
- Подпись принимающей стороны: ФИО, подпись, дата.
Дополнительные сведения
- Приложения: можно указать наличие приложений, таких как копии документов на право собственности, акт осмотра и т.д.
Пример оформления
Передаточный актДата составления: 28 сентября 2024 года
1. Стороны акта:
- Продавец: ООО "Недвижимость", ИНН 1234567890, ОГРН 1234567890123, адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1.
- Покупатель: Иванов Иван Иванович, паспорт: серия 1234 номер 567890, адрес: г. Москва, ул. Образцовая, д. 2.
- Наименование объекта: квартира
- Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 10
- Кадастровый номер: 77:01:0000000:1234
- Площадь: 50 м²
- Дата передачи: 28 сентября 2024 года
- Состояние объекта: в удовлетворительном состоянии
- Причина передачи: купля-продажа
- Продавец подтверждает право собственности на вышеуказанный объект и его готовность к передаче.
- Покупатель принимает объект и обязуется обеспечить его сохранность.
- Продавец: ___________________ /Петров Петр Петрович/
- Покупатель: ___________________ /Иванов Иван Иванович/