Как сформировать, предварительный договор сбербанк ипотека образец?
Предварительный договор ипотеки
Город
Дата
Предварительный договор ипотеки
Мы, нижеподписавшиеся:
1. Заемщик:
Ф.И.О.: [Фамилия Имя Отчество]
Паспорт: [серия и номер паспорта, выданный орган, дата выдачи]
Адрес регистрации: [адрес]
Контактный телефон: [номер телефона]
2. Кредитор (Банк):
Наименование: Сбербанк России
Юридический адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Предмет договора
- Предмет: Настоящим договором стороны подтверждают свое намерение заключить основной кредитный договор на предоставление ипотечного кредита (далее – "Кредит") и договор ипотеки (далее – "Ипотечный договор") на условиях, изложенных в настоящем предварительном договоре.
- Объект ипотеки:
- Объект ипотеки: [наименование объекта недвижимости, адрес, кадастровый номер, если применимо]
- Описание объекта: [описание, количество комнат, площадь, этажность, и т.д.]
- Сумма кредита: Сумма кредита составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.
- Срок кредита: Срок предоставления кредита составляет [количество лет] лет, с началом выдачи кредита с [дата начала] по [дата окончания].
- Процентная ставка: Процентная ставка по кредиту составляет [процент] % годовых.
- Цель кредита: Цель кредита – приобретение/строительство/ремонт/реконструкция [указать цель].
- Обязанности сторон:
- Заемщик обязуется: предоставить все необходимые документы, подтверждающие правоспособность и платежеспособность, и выполнить все условия для заключения основного кредитного договора и договора ипотеки.
- Кредитор обязуется: рассмотреть заявку заемщика на получение кредита, провести оценку предоставленного обеспечения и выдать предварительное одобрение на основании предоставленных документов.
- Обязанности по внесению авансов:
- Заемщик обязан внести авансовый платеж в размере [сумма цифрами и прописью] рублей в срок до [дата], который будет засчитан в счет основной суммы кредита.
- Документы: Для заключения основного кредитного договора и договора ипотеки заемщик обязуется предоставить следующие документы:
- Паспорт заемщика.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект ипотеки.
- Документы, подтверждающие доход заемщика.
- [Иные документы по требованию банка].
- Срок действия договора: Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до [дата], до момента заключения основного кредитного договора и договора ипотеки или до момента отказа одной из сторон от заключения данных договоров.
- Ответственность сторон: В случае невыполнения условий настоящего предварительного договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
- Заключительные положения:
- Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке по месту нахождения ответчика.
- Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Заемщик:
Ф.И.О.
Подпись: ______________________
Кредитор (Банк):
Ф.И.О. представителя
Подпись: ______________________
Должность: ___________________
Этот образец предварительного договора ипотеки включает основные элементы, которые должны быть включены в подобный документ. Важно, чтобы каждая из сторон внимательно ознакомилась с условиями договора и при необходимости проконсультировалась с юристом.