Как написать, предварительный договор покупки квартиры образец?
Образец предварительного договора купли-продажи квартиры
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫг. __________ "_" ________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Продавец:
ФИО: ________________________________
Паспорт: серия ______ номер ___________, выдан __________________________, дата выдачи "_"_______20 г.
Адрес регистрации: ________________________________
Контактный телефон: ____________________________
- Покупатель:
ФИО: ________________________________
Паспорт: серия ______ номер ___________, выдан __________________________, дата выдачи "_"_______20 г.
Адрес регистрации: ________________________________
Контактный телефон: ____________________________
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется в будущем заключить основной договор купли-продажи квартиры с Покупателем, а Покупатель обязуется купить квартиру на условиях, изложенных в настоящем предварительном договоре.1.2. Квартира, которая является предметом основного договора купли-продажи, располагается по адресу:
____________________________________________ (указать точный адрес квартиры, этаж, номер и т.д.).
1.3. Площадь квартиры: ___________ кв.м.
1.4. Квартира принадлежит Продавцу на основании:
____________________________________________ (указать документ-основание собственности, например: свидетельство о праве собственности, номер и дата выдачи, орган, выдавший документ).
2. Сроки заключения основного договора
2.1. Основной договор купли-продажи квартиры будет заключен не позднее "_" __________ 20 года.2.2. В случае, если основной договор не будет заключен в установленный срок, стороны имеют право требовать заключения основного договора через суд в соответствии с законодательством РФ.
3. Цена квартиры и порядок расчетов
3.1. Стоимость квартиры, которая будет установлена в основном договоре купли-продажи, составляет ________ (_____________) рублей.3.2. Аванс в размере ________ (______________) рублей, который является частью оплаты квартиры, вносится Покупателем при подписании настоящего предварительного договора.
3.3. Оставшаяся сумма в размере ________ (______________) рублей будет оплачена Покупателем при заключении основного договора купли-продажи квартиры.
3.4. В случае расторжения настоящего предварительного договора по вине Покупателя, аванс не возвращается. Если договор расторгается по вине Продавца, он обязуется вернуть аванс в двойном размере.
4. Обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:4.1.1. Подготовить все необходимые документы для заключения основного договора купли-продажи квартиры.
4.1.2. Передать Покупателю квартиру в течение _____ дней с момента заключения основного договора.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Внести оплату в порядке, установленном настоящим договором.
4.2.2. Заключить основной договор купли-продажи квартиры в установленные сроки.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.5.2. В случае нарушения срока заключения основного договора по вине Продавца, Покупатель вправе требовать возврата аванса в двойном размере.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец:
ФИО: ___________________________________
Подпись: ________________________
Покупатель:
ФИО: ___________________________________
Подпись: ________________________
Примечание: данный образец является примером предварительного договора купли-продажи квартиры и может быть изменен в зависимости от конкретных условий сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для составления договора с учетом всех нюансов.