Как создать, предварительный договор мены квартиры образец?
Предварительный договор мены квартиры — это соглашение, в котором стороны договариваются о будущей сделке обмена недвижимым имуществом. Вот подробный образец такого договора:
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР МЕНЫ КВАРТИР
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Продавец 1 (Меняющий):
Ф.И.О.: [Фамилия Имя Отчество]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи]
Адрес регистрации: [адрес]
1.2. Продавец 2 (Меняющий):
Ф.И.О.: [Фамилия Имя Отчество]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи]
Адрес регистрации: [адрес]
2. Предмет договора
2.1. Продавец 1 обязуется передать в собственность Продавцу 2 квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], кадастровый номер [номер], с общей площадью [площадь] кв.м.
2.2. Продавец 2 обязуется передать в собственность Продавцу 1 квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], кадастровый номер [номер], с общей площадью [площадь] кв.м.
2.3. Указанные квартиры свободны от прав третьих лиц, не обременены долгами и находятся в надлежащем состоянии.
3. Условия обмена
3.1. Стороны договорились о проведении обмена на основании равенства стоимости передаваемых объектов недвижимости.
3.2. В случае, если стоимость одной из квартир будет превышать стоимость другой, стороны договорились о следующем:
- [Указать условия доплаты, если необходимо]
- [Указать, каким образом будут оформлены расчеты]
4.1. Продавец 1 обязуется:
- Передать Продавцу 2 документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Подготовить квартиру к передаче, провести необходимые мероприятия по её освобождению.
- Передать Продавцу 1 документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Подготовить квартиру к передаче, провести необходимые мероприятия по её освобождению.
5.1. Стороны обязуются заключить основной договор мены до [дата], и провести обмен квартир не позднее [дата].
5.2. В случае, если одна из сторон не выполнит свои обязательства, другая сторона вправе требовать возмещения убытков и/или расторжения предварительного договора.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае, если одна из сторон не выполнит свои обязательства, она обязана компенсировать другой стороне все понесенные убытки.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписанные обеими сторонами.
7.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
8. Подписи сторон
Продавец 1: _____________________ /[Ф.И.О.]/
Продавец 2: _____________________ /[Ф.И.О.]/
Этот образец договора носит общий характер. Рекомендуется обратиться к юристу для адаптации документа к конкретной ситуации и проверки его соответствия действующему законодательству.