Как написать, предварительный договор ипотеки образец?
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ИПОТЕКИ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Залогодатель",
и
1.2. [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем "Залогополучатель",
вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий предварительный договор ипотеки (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Залогодатель обязуется предоставить в ипотеку (в залог) Залогополучателю недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно: [описание недвижимости: тип, адрес, кадастровый номер и т.д.] (далее – "Имущество"), для обеспечения исполнения обязательств по [основному договору] от [дата], заключенному между Сторонами.
2.2. Имущество предоставляется в ипотеку на срок до [дата], до полного исполнения обязательств по [основному договору].
3. Обязанности сторон
3.1. Залогодатель обязуется:
- предоставить Имущество в ипотеку в срок до [дата];
- предоставить все необходимые документы для оформления ипотеки.
- оформить ипотеку Имущества в установленном законом порядке;
- предоставить Залогодателю копии всех документов, связанных с оформлением ипотеки.
4.1. Стороны согласны, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по [основному договору] Залогополучатель имеет право реализовать свои права в отношении Имущества в соответствии с законодательством.
4.2. В случае если обязательства по [основному договору] будут выполнены, настоящий Договор прекратит свое действие, а Имущество будет освобождено от ипотеки.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения условий настоящего Договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями [основного договора].
5.2. Все расходы, связанные с оформлением и регистрацией ипотеки, несет [указать, кто оплачивает: Залогодатель или Залогополучатель].
6. Заключительные положения
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при условии их оформления в письменной форме и подписания обеими Сторонами.
6.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением настоящего Договора, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде по месту нахождения Имущества.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
7. Реквизиты и подписи сторон
Залогодатель:
ФИО: [ФИО полностью]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ____________
Залогополучатель:
ФИО: [ФИО полностью]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер телефона]
Подпись: ____________
Этот образец может служить отправной точкой, но рекомендуется проконсультироваться с юристом для адаптации договора к конкретной ситуации и требованиям законодательства.