Как написать, предварительный договор аренды образец рб?
Вот образец предварительного договора аренды для Республики Беларусь. Он включает основные пункты, которые часто включаются в подобные документы. Помните, что данный текст является примером и вам, возможно, придется адаптировать его в зависимости от конкретных обстоятельств и требований.
Предварительный договор аренды
г. [Город]
«» ___________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование организации], зарегистрированный по адресу: [адрес], ИНН [ИНН], представитель: [ФИО], действующий на основании [документ, подтверждающий полномочия].
1.2. Арендатор: [ФИО или наименование организации], зарегистрированный по адресу: [адрес], ИНН [ИНН], представитель: [ФИО], действующий на основании [документ, подтверждающий полномочия].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду, а Арендатор обязуется принять в аренду нежилое помещение (далее - Помещение) расположенное по адресу: [адрес Помещения].
2.2. Общая площадь Помещения составляет [площадь] квадратных метров.
3. Условия аренды
3.1. Срок действия предварительного договора аренды составляет [срок], начиная с «» ___________ 20 г. по «» ___________ 20 г.
3.2. Стороны обязуются заключить основной договор аренды в течение [срок для заключения основного договора] дней с даты подписания данного предварительного договора.
3.3. Основной договор аренды должен содержать следующие условия:
- срок аренды;
- размер арендной платы;
- порядок и сроки уплаты арендной платы;
- права и обязанности сторон;
- условия возврата Помещения;
- порядок разрешения споров.
4.1. Размер арендной платы за Помещение будет определен в основном договоре аренды.
4.2. Арендатор обязуется уплатить Арендодателю аванс в размере [сумма] рублей в течение [срок] дней с момента подписания данного предварительного договора. Этот аванс будет учтен при расчетах по основному договору аренды.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- предоставить Помещение в надлежащем состоянии;
- обеспечить право Арендатора на пользование Помещением.
- заключить основной договор аренды в установленный срок;
- уплатить аванс и арендную плату в установленные сроки;
- использовать Помещение в соответствии с его назначением.
6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения условий данного предварительного договора виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к данному предварительному договору должны быть оформлены письменно и подписаны обеими сторонами.
7.2. В случае возникновения споров и разногласий стороны обязуются решать их путем переговоров. При невозможности достичь соглашения споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Арендодателя.
8. Заключительные положения
8.1. Данный предварительный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8.2. Дата вступления в силу данного предварительного договора – дата его подписания сторонами.
Арендодатель:
[ФИО / Наименование организации]
[Подпись]
[Дата]
Арендатор:
[ФИО / Наименование организации]
[Подпись]
[Дата]
Этот образец может быть использован как основа для создания предварительного договора аренды, однако, рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех специфических требований и особенностей вашей ситуации.