Как оформить, образец заполнения договора аренды?
ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. [Город] «[Дата]» [Месяц] [Год]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: [Фамилия Имя Отчество]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Выдан: [Кем выдан паспорт]
Адрес регистрации: [Адрес регистрации]
Адрес фактического проживания: [Адрес фактического проживания]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О.: [Фамилия Имя Отчество]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Выдан: [Кем выдан паспорт]
Адрес регистрации: [Адрес регистрации]
Адрес фактического проживания: [Адрес фактического проживания]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес помещения] (далее – «Помещение»).
2.2. Помещение является частью жилого дома и состоит из следующих помещений: [Указать помещения, например, «1-комнатная квартира, общей площадью 45 кв.м.»].
2.3. Помещение передается в аренду с целью [указать цель использования, например, «для проживания»].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды устанавливается с «[Дата начала аренды]» по «[Дата окончания аренды]».
3.2. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма цифрами] ([Сумма прописью]) рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно, не позднее [Число] числа текущего месяца, на расчетный счет Арендодателя:
Банк: [Название банка]
Корр. счет: [Номер корреспондентского счета]
Расч. счет: [Номер расчетного счета]
БИК: [БИК банка]
ИНН: [ИНН Арендодателя]
4.3. Все налоги и сборы, связанные с арендой, уплачиваются Арендатором.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Помещение Арендатору в пригодном для проживания состоянии, обеспечив его надлежащее техническое состояние.
5.1.2. Не вмешиваться в использование Помещения, если это не нарушает условия договора и не противоречит закону.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные платежи.
5.2.2. Использовать Помещение в соответствии с его назначением, соблюдать правила пользования и поддерживать Помещение в надлежащем состоянии.
5.2.3. Не производить без согласования с Арендодателем перепланировку и реконструкцию Помещения.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять состояние Помещения с предварительным уведомлением Арендатора.
5.3.2. Требовать от Арендатора исполнения условий договора.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Использовать Помещение в соответствии с его назначением.
5.4.2. Требовать от Арендодателя выполнения условий договора.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор несет ответственность за сохранность Помещения и возмещает ущерб, причиненный по его вине.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по соглашению сторон и в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон в случае нарушения условий договора.
8. Прочие условия
8.1. Все споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
Обратите внимание, что данный образец договора аренды является универсальным и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий аренды и требований законодательства. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех нюансов и специфики.