Как написать, образец заполнения договора аренды квартиры?
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. ___________ "" _________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Арендодатель: _______________, паспорт: серия ____, № ____, выдан ________________, проживающий по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
Арендатор: _______________, паспорт: серия ____, № ____, выдан ________________, проживающий по адресу: ___________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор аренды квартиры (далее - "Договор") о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное владение и пользование жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: ___________________________ (далее - "Квартира"), а Арендатор обязуется своевременно оплачивать аренду и пользоваться квартирой согласно условиям настоящего Договора.1.2. Квартира состоит из _____ комнат, общей площадью ______ кв.м., с находящимся в ней имуществом: (перечень имущества: мебель, бытовая техника и др.) ____________________________.
1.3. Арендатор использует Квартиру исключительно для проживания.
2. СРОК АРЕНДЫ
2.1. Настоящий Договор заключен на срок с "" _________ 20 г. по "" _________ 20 г.2.2. По окончании срока Договора он может быть продлен по соглашению сторон, оформленному в письменной форме.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата за Квартиру составляет _________ (_________) рублей в месяц.3.2. Арендатор обязуется производить оплату арендной платы до "___" числа каждого месяца путем перевода денежных средств на банковский счет Арендодателя: _______________________________.
3.3. Коммунальные услуги (свет, вода, отопление, газ, вывоз мусора и др.) оплачиваются Арендатором отдельно согласно счетам, предоставляемым управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями.
3.4. Залоговая сумма в размере ________ рублей вносится Арендатором при подписании настоящего Договора и возвращается Арендатору при расторжении Договора, при условии отсутствия задолженностей и ущерба Квартире.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права Арендодателя:
- Получать арендную плату в сроки, установленные настоящим Договором.
- Периодически посещать Квартиру для проверки состояния имущества, с предварительным уведомлением Арендатора не менее чем за _____ дней.
- Требовать от Арендатора возмещения ущерба в случае порчи имущества или Квартиры.
4.2. Обязанности Арендодателя:
- Передать Арендатору Квартиру в состоянии, пригодном для проживания.
- Осуществлять капитальный ремонт Квартиры при необходимости.
4.3. Права Арендатора:
- Пользоваться Квартирой и имуществом, находящимся в ней, для проживания.
- Требовать от Арендодателя своевременного устранения неисправностей, препятствующих нормальному использованию Квартиры.
4.4. Обязанности Арендатора:
- Использовать Квартиру только для проживания.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Поддерживать порядок и чистоту в Квартире.
- Возместить ущерб, причиненный имуществу или Квартире по своей вине.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу или Квартире в результате его действий или действий третьих лиц, допущенных в Квартиру.
6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в одностороннем порядке в случае существенного нарушения условий одной из сторон.6.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, инициировавшая расторжение, обязана уведомить другую сторону не позднее чем за _____ дней до даты расторжения.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и имеет равную юридическую силу.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:ФИО: ___________________________
Паспорт: серия ____, № ______, выдан _______________________
Адрес: ___________________________
Телефон: _________________________
Банковские реквизиты: _______________________________
Арендатор:
ФИО: ___________________________
Паспорт: серия ____, № ______, выдан _______________________
Адрес: ___________________________
Телефон: _________________________
Подписи сторон:
Арендодатель: ____________________ Арендатор: ____________________
"" ____________ 20 г. "" ____________ 20 г.
Этот образец договора можно адаптировать под конкретные условия и требования сторон.