Как создать, образец составления договора аренды квартиры?
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания]
1.2. Арендатор: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес проживания]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду квартиру, расположенную по адресу: [Полный адрес квартиры, включая номер дома, квартиры, улицу и т.д.], общей площадью [площадь квартиры] кв.м.
2.2. Квартира передается в состоянии, пригодном для проживания, со следующим инвентарем и оборудованием: [Перечень мебели и техники, которая остается в квартире].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [период аренды: например, 12 месяцев] с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон, при этом Арендатор должен уведомить Арендодателя не менее чем за [количество дней] дней до окончания срока аренды.
4. Арендная плата и условия оплаты
4.1. Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату в размере [сумма аренды] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата вносится ежемесячно, не позднее [дата, к примеру, 5 числа] каждого месяца.
4.3. Платежи производятся на банковский счет Арендодателя, указанный в этом договоре, либо наличными средствами по адресу: [адрес].
4.4. Арендатор также обязуется оплачивать все коммунальные услуги, связанные с пользованием квартирой, включая [перечень коммунальных услуг, например, воду, электричество, газ, вывоз мусора].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права и обязанности Арендодателя:
- Передать квартиру в хорошем состоянии, пригодном для проживания.
- Не вмешиваться в личную жизнь Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных договором.
- Обеспечивать своевременное выполнение ремонтов, если таковые необходимы по вине Арендодателя.
- Использовать квартиру только для проживания.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и производить текущий ремонт за свой счет.
- Не осуществлять перепланировку или другие значительные изменения без предварительного согласия Арендодателя.
6.1. В случае нарушения условий договора сторона, нарушившая условия, обязана компенсировать другой стороне все понесенные убытки.
6.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный квартире в результате неосторожного обращения или в результате действий третьих лиц.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством [страны].
8. Заключительные положения
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписанные обеими сторонами.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба из которых имеют равную юридическую силу.
9. Реквизиты сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
[Банковские реквизиты]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Адрес]
[Телефон]
Подписи сторон:
Арендодатель (Ф.И.О.)
Арендатор (Ф.И.О.)
Этот образец договора аренды квартиры можно использовать в качестве основы и адаптировать в соответствии с вашими конкретными условиями.