Как составить, образец об аренде жилья договор?
Договор аренды жилья
г. [Название города] "" ___________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес проживания], именуемый в дальнейшем "Арендодатель".
1.2. Арендатор: [ФИО полностью], паспорт серии [серия паспорта] № [номер паспорта], выдан [орган, выдавший паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес проживания], именуемый в дальнейшем "Арендатор".
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [полный адрес объекта аренды], общей площадью [площадь] кв. м, состоящее из [количество комнат, этаж, другие характеристики].
2.2. Арендатор подтверждает, что ознакомлен с состоянием жилого помещения и принимает его в аренду.
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор заключается на срок с "" ___________ 20_ г. по "" ___________ 20_ г.
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, стороны обязуются согласовать новые условия в письменной форме не позднее, чем за [количество дней] дней до истечения срока аренды.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц.
4.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно до [дата] числа каждого месяца на расчетный счет Арендодателя или в ином установленном Арендодателем порядке.
4.3. При несвоевременной оплате Арендатор обязан уплатить пеню в размере [процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Предоставить Арендатору жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
- Выполнять все обязательства по техническому обслуживанию и ремонту жилого помещения, если это не связано с ненадлежащим использованием имущества Арендатором.
- Предоставить Арендатору все необходимые документы, связанные с пользованием жильем.
- Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
- Соблюдать правила проживания и поддерживать порядок в квартире.
- Оплачивать арендную плату в установленный срок.
- Своевременно сообщать Арендодателю о необходимости ремонта или технического обслуживания.
- Проверять состояние жилого помещения по предварительному согласованию с Арендатором.
- Требовать возмещения убытков, причиненных нарушением условий договора со стороны Арендатора.
- Пользоваться жилым помещением и его удобствами в полном объеме.
- Требовать от Арендодателя выполнения его обязательств по договору.
6.1. Все ремонты и улучшения жилого помещения, которые не являются текущими, могут проводиться Арендатором только с письменного разрешения Арендодателя.
6.2. При завершении срока аренды Арендатор обязуется вернуть жилое помещение в том же состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению по его вине.
8. Заключительные положения
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
8.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения – в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: ФИО: [ФИО] Паспортные данные: [серия и номер паспорта] Адрес: [адрес] Телефон: [номер телефона] Подпись: ___________________
Арендатор: ФИО: [ФИО] Паспортные данные: [серия и номер паспорта] Адрес: [адрес] Телефон: [номер телефона] Подпись: ___________________
Приложения:
- Акт приема-передачи жилого помещения.
- [Другие приложенные документы, если есть]