Как составить, образец написания договора аренды квартиры?
Договор аренды квартиры
Город [Название города]
Дата [Дата заключения договора]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О. [Полное имя арендодателя]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Выдан: [Кем выдан паспорт]
Адрес регистрации: [Адрес проживания]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О. [Полное имя арендатора]
Дата рождения: [Дата рождения]
Паспорт: [Серия и номер паспорта]
Выдан: [Кем выдан паспорт]
Адрес регистрации: [Адрес проживания]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду квартиру, расположенную по адресу: [Полный адрес квартиры].
2.2. Квартира состоит из [количество комнат] комнат и [количество] хозяйственных помещений, общей площадью [площадь в квадратных метрах] кв. м.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев, начиная с [дата начала аренды] и заканчивая [дата окончания аренды].
3.2. По окончании срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Арендная плата составляет [сумма аренды] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата подлежит уплате до [число месяца] числа каждого месяца путем перечисления на банковский счет Арендодателя, указанный ниже:
Банк: [Наименование банка]
Корреспондентский счет: [Номер счета]
Рассчетный счет: [Номер счета]
Получатель: [Ф.И.О. Арендодателя]
ИНН: [ИНН Арендодателя]
КПП: [КПП Арендодателя]
4.3. За первый месяц аренды Арендатор оплачивает [сумма] рублей в срок до подписания настоящего договора.
4.4. Кроме того, Арендатор вносит залог в размере [сумма] рублей, который будет возвращен по окончании срока аренды при условии соблюдения всех условий договора.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязан:
5.1.1. Передать Арендатору квартиру в исправном состоянии и с необходимым набором мебели и техники.
5.1.2. Осуществлять текущий ремонт и техническое обслуживание квартиры.
5.1.3. Не препятствовать пользованию квартирой в течение всего срока аренды.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.2. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире.
5.2.3. В случае повреждения имущества, незамедлительно уведомить Арендодателя и возместить ущерб.
5.2.4. Не производить перепланировку и капитальный ремонт без согласования с Арендодателем.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять состояние квартиры не реже одного раза в три месяца.
5.3.2. Требовать возмещения убытков в случае нарушения условий договора.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Использовать квартиру по назначению.
5.4.2. Вносить изменения в интерьер квартиры с разрешения Арендодателя.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае несвоевременной оплаты аренды Арендатор обязан уплатить штраф в размере [сумма] рублей за каждый день просрочки.
6.2. В случае повреждения имущества Арендатор обязан возместить ущерб в полном объеме.
7. Особые условия
7.1. Квартира сдается в аренду без права передачи ее третьим лицам без согласования с Арендодателем.
7.2. В случае необходимости досрочного расторжения договора Арендатор обязан уведомить Арендодателя не позднее чем за [количество] дней до предполагаемой даты расторжения.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по взаимному согласию сторон и в письменной форме.
8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8.3. В случае возникновения споров, стороны будут стремиться решить их путем переговоров, в противном случае споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения квартиры.
Подписи сторон:
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Подпись: __________________
Арендатор:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Подпись: __________________