Как написать, образец кредитного договора сбербанка ипотека?
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР
г. [Город] "[Дата]"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Этот Кредитный договор (далее - Договор) заключен между:
Кредитором: Публичное акционерное общество «Сбербанк России», зарегистрированное по адресу: [адрес], ИНН [номер], ОГРН [номер], в лице [ФИО], действующего на основании Устава, (далее - Кредитор).
Заёмщиком: [ФИО Заёмщика], паспорт: серия [номер], выдан [орган выдачи], дата выдачи [дата], зарегистрированный по адресу: [адрес], (далее - Заёмщик).
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Кредитор обязуется предоставить Заёмщику кредит на условиях, предусмотренных настоящим Договором, в размере [сумма] рублей (далее - Кредит).
2.2. Заёмщик обязуется возвратить Кредит и уплатить проценты за его пользование в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.
3. ЦЕЛЬ КРЕДИТА
3.1. Кредит предоставляется для приобретения жилой недвижимости по адресу: [адрес недвижимости] (далее - Недвижимость).
4. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КРЕДИТА
4.1. Сумма кредита: [сумма] рублей.
4.2. Валюта кредита: Российский рубль.
4.3. Процентная ставка: [ставка] % годовых.
4.4. Срок кредита: [срок] месяцев, начиная с даты подписания настоящего Договора.
4.5. Порядок и сроки предоставления кредита: Кредит предоставляется в виде единовременного платежа в размере [сумма] рублей на расчетный счет Заёмщика, указанный в настоящем Договоре.
5. ПЛАТЕЖИ ПО КРЕДИТУ
5.1. Погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами. Сумма ежемесячного платежа составляет [сумма] рублей.
5.2. Заёмщик обязан осуществлять платежи по кредиту до [дата] каждого месяца.
5.3. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита и уплачиваются вместе с основным долгом.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
6.1. В обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору Заёмщик передает Кредитору в залог Недвижимость, на которую оформляется ипотека.
6.2. Заёмщик обязуется своевременно уплачивать налоги, страховые взносы и другие платежи, связанные с Недвижимостью.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
7.1. Кредитор обязуется:
7.1.1. Предоставить Кредит в размере и в сроки, указанные в настоящем Договоре.
7.1.2. Информировать Заёмщика о любых изменениях условий Кредита.
7.2. Заёмщик обязуется:
7.2.1. Погашать Кредит и уплачивать проценты в установленном порядке.
7.2.2. Выполнять условия, установленные Договором и дополнительными соглашениями.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. В случае несвоевременного погашения Кредита Заёмщик уплачивает Кредитору пени в размере [процент] % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
8.2. Кредитор имеет право требовать досрочного погашения Кредита при нарушении условий настоящего Договора.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору возможны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими Сторонами.
9.2. В случае возникновения споров и разногласий, связанных с настоящим Договором, они подлежат разрешению в суде по месту нахождения Кредитора.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
10.2. К Договору прилагаются следующие документы: [перечень документов].
Подписи сторон:
Кредитор:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
[ФИО представителя]
[Подпись]
[М.П.]
Заёмщик:
[ФИО Заёмщика]
[Подпись]
Этот образец является базовым и может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий сделки и требований законодательных норм.