Как написать, образец ипотека кредитный договор образец?
КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР
(Ипотечный кредит)
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Кредитор:
ООО "Банковская Организация", зарегистрированное по адресу: [адрес], в лице [ФИО представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем "Кредитор".
1.2. Заёмщик:
[ФИО Заёмщика], паспорт серия [серия паспорта] номер [номер паспорта], выдан [кем выдан], зарегистрированный по адресу: [адрес], именуемый в дальнейшем "Заёмщик".
2. Предмет договора
2.1. Кредитор обязуется предоставить Заёмщику ипотечный кредит на сумму [сумма кредита] (сумма прописью) рублей, а Заёмщик обязуется возвратить указанную сумму кредита с учётом процентов и в соответствии с условиями данного договора.
2.2. Кредит предоставляется на срок [срок кредита] лет/месяцев, начиная с [дата начала].
3. Условия кредитования
3.1. Процентная ставка: Процентная ставка по кредиту составляет [ставка] % годовых.
3.2. Цель кредита: Кредит предоставляется для приобретения/строительства/ремонта недвижимости по адресу: [адрес недвижимости].
3.3. График погашения: Кредит погашается в [ежемесячно/ежеквартально] равными/нерегулярными платежами в размере [сумма платежа] рублей.
3.4. Порядок начисления и уплаты процентов: Проценты начисляются [ежемесячно/ежеквартально] и уплачиваются в составе очередного платежа.
4. Обязанности и права сторон
4.1. Обязанности Заёмщика:
4.1.1. Погашать кредит в соответствии с графиком погашения.
4.1.2. Уведомлять Кредитора о любых изменениях в личных данных, которые могут повлиять на исполнение обязательств по договору.
4.1.3. Своевременно оплачивать начисленные проценты и иные возможные сборы.
4.2. Обязанности Кредитора:
4.2.1. Предоставить кредит в сумме и в сроки, предусмотренные данным договором.
4.2.2. Информировать Заёмщика о изменениях условий кредита, если это предусмотрено условиями договора.
4.3. Права Заёмщика:
4.3.1. Получить информацию о состоянии кредитного счёта и задолженности.
4.3.2. В случае необходимости, досрочно погасить кредит.
4.4. Права Кредитора:
4.4.1. Требовать выполнения Заёмщиком обязательств по договору.
4.4.2. В случае просрочки, начислять штрафные санкции и проценты за пользование кредитом.
5. Обеспечение исполнения обязательств
5.1. Для обеспечения исполнения обязательств по данному договору Заёмщик предоставляет Кредитору в залог недвижимость по адресу: [адрес залога].
5.2. Порядок и условия регистрации залога недвижимости в установленном законом порядке.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За просрочку платежей Заёмщик обязуется уплатить штраф в размере [размер штрафа] % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие из данного договора, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в [наименование арбитражного суда].
8. Заключительные положения
8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только в письменной форме и с согласия обеих сторон.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Кредитор:
[ФИО, должность, подпись]
Заёмщик:
[ФИО, подпись]
Этот образец служит только для иллюстрации и не является юридическим документом. Убедитесь, что ваш договор соответствует законодательству и специфике вашей сделки.