Как написать, образец договора строительной компании?
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ДОГОВОР ПОДРЯДА №______г. _____________
«» ____________ 20 г.
Заказчик: ________________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
Подрядчик: ________________________________________________, в лице ____________________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы по строительству __________________________________________________________________________ (объекта), в соответствии с проектной документацией, согласованной с Заказчиком, и сдать результат работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их на условиях, предусмотренных настоящим Договором.1.2. Подрядчик обязуется выполнить работы в полном соответствии с техническими заданиями, проектной документацией и условиями настоящего Договора.
1.3. Месторасположение объекта строительства: ________________________________.
1.4. Работы по строительству включают в себя (перечень работ):
- _______________________________________________________;
- _______________________________________________________;
- _______________________________________________________.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Подрядчик обязуется начать выполнение работ с «» ___________ 20 г. и завершить их к «» ___________ 20 г.2.2. Сроки выполнения отдельных этапов работ определяются графиком производства работ (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. Сроки могут быть продлены в случае возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, не зависящих от Подрядчика, о чем последний обязан уведомить Заказчика в течение 3 (трех) рабочих дней с момента их наступления.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет ________________ рублей, включая НДС.3.2. Оплата производится Заказчиком в следующем порядке:
- авансовый платеж в размере ________________ рублей в течение ____ календарных дней с момента подписания настоящего Договора;
- поэтапные платежи по факту выполнения отдельных видов работ в соответствии с графиком производства работ;
- окончательный расчет в размере ________________ рублей производится в течение ____ дней после сдачи объекта и подписания акта сдачи-приемки работ.
Расчетный счет: ________________________________
Банк: _________________________________________
БИК: _________________________________________
ИНН: _________________________________________
КПП: _________________________________________.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Обязанности Подрядчика:4.1.1. Выполнить работы в соответствии с проектной документацией и в установленные настоящим Договором сроки.
4.1.2. Обеспечить высокое качество выполняемых работ, соответствующее строительным нормам и правилам (СНиП), стандартам, техническим условиям, а также проектной документации.
4.1.3. Обеспечить надлежащее хранение и использование материалов и оборудования, предоставленных Заказчиком.
4.1.4. Обеспечить выполнение работ с соблюдением норм техники безопасности, охраны труда и окружающей среды.
4.1.5. Уведомить Заказчика о выявленных недостатках проектной документации, а также о необходимости проведения дополнительных работ.
4.1.6. Исправить за свой счет все выявленные в процессе выполнения работ недостатки.
4.2. Обязанности Заказчика:
4.2.1. Предоставить Подрядчику проектную документацию и технические условия для выполнения работ в течение ____ дней с момента подписания настоящего Договора.
4.2.2. Обеспечить Подрядчика всеми необходимыми материалами и оборудованием для выполнения работ (если иное не предусмотрено Договором).
4.2.3. Осуществлять контроль за ходом выполнения работ и их соответствием проектной документации.
4.2.4. Принять результат выполненных работ и произвести оплату в установленные настоящим Договором сроки.
5. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. По завершении всех работ Подрядчик передает Заказчику акт сдачи-приемки работ, а Заказчик обязуется в течение ____ дней подписать его или предоставить письменные замечания.5.2. В случае выявления дефектов или отклонений от проектной документации, Заказчик вправе требовать их устранения в разумные сроки.
5.3. Подрядчик устраняет выявленные дефекты за свой счет, если они возникли по его вине.
5.4. В случае непредоставления замечаний в установленный срок, работы считаются принятыми Заказчиком без претензий.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ, несоблюдение сроков и некачественные материалы, используемые при выполнении работ.6.2. Заказчик несет ответственность за несвоевременное предоставление проектной документации, материалов, а также за невыполнение обязательств по оплате.
6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ____% от стоимости работ за каждый день просрочки, но не более ____% от общей стоимости Договора.
6.4. В случае просрочки платежей Заказчик уплачивает Подрядчику пени в размере ____% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), таких как стихийные бедствия, военные действия, забастовки, принятие органами государственной власти решений, препятствующих выполнению условий Договора.7.2. Сторона, для которой стало невозможным исполнение обязательств, обязана незамедлительно уведомить другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств и предоставить подтверждающие документы.
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе выполнения настоящего Договора, решаются путем переговоров между Сторонами.8.2. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, спор передается на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, и имеет равную юридическую силу.
9.3. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Заказчик:Наименование: _____________________________
Адрес: ____________________________________
ИНН/КПП: _________________________________
Р/с: ______________________________________
Банк: _____________________________________
БИК: _____________________________________
Телефон: __________________________________
Подпись: __________________________________
М.П.
Подрядчик:
Наименование: _____________________________
Адрес: ____________________________________
ИНН/КПП: _________________________________
Р/с: ______________________________________
Банк: _____________________________________
БИК: _____________________________________
Телефон: __________________________________
Подпись: __________________________________
М.П.
Приложение № 1. График производства работ