Как написать, образец договора сдачи нежилого помещения?
Договор аренды нежилого помещения
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица],
адрес: [адрес],
ИНН: [ИНН],
ОГРН: [ОГРН],
телефон: [телефон],
далее именуемый "Арендодатель".
1.2. Арендатор:
[Ф.И.О. или наименование юридического лица],
адрес: [адрес],
ИНН: [ИНН],
ОГРН: [ОГРН],
телефон: [телефон],
далее именуемый "Арендатор".
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], состоящее из [количество] [метраж] квадратных метров, далее именуемое "Помещение".
2.2. Помещение предоставляется Арендатору для использования в [цель использования] в соответствии с действующим законодательством.
3. Срок аренды
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата], если иной срок не будет согласован Сторонами в письменной форме.
3.2. Срок аренды может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц (далее – "Арендная плата").
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее [число] числа месяца, следующего за расчетным.
4.3. Оплата производится на расчетный счет Арендодателя:
Банк: [наименование банка],
Р/с: [номер счета],
Кор/с: [корреспондентский счет],
БИК: [БИК].
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Помещение в состоянии, пригодном для использования по назначению.
5.1.2. Не препятствовать Арендатору в использовании Помещения.
5.1.3. Выполнять все обязательства по содержанию и ремонту Помещения, если иное не предусмотрено договором.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение только по назначению, указанному в настоящем договоре.
5.2.2. Уплачивать Арендную плату в срок.
5.2.3. Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии и своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости проведения ремонта.
5.2.4. Возмещать Арендодателю убытки, причиненные в результате нарушения условий договора.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Проверять состояние Помещения с предварительным уведомлением Арендатора.
6.1.2. Требовать от Арендатора выполнения условий договора и оплаты Арендной платы.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Использовать Помещение в соответствии с его назначением.
6.2.2. Требовать от Арендодателя выполнения условий договора, включая предоставление Помещения в надлежащем состоянии.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендатор несет ответственность за убытки, причиненные Помещению в результате его ненадлежащего использования.
8. Расторжение договора
8.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
8.2. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае неуплаты Арендной платы более чем за [количество] дней.
8.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае ненадлежащего исполнения обязательств Арендодателя.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
9.2. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Арендодатель:
[Ф.И.О./наименование юридического лица]
[Подпись]
[М.П.]
Арендатор:
[Ф.И.О./наименование юридического лица]
[Подпись]
[М.П.]