Как написать, образец договора с квартиросъемщиком?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город] «[Дата]» 2024 года
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес].
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [полный адрес квартиры, включая номер квартиры, этаж, дом], общей площадью [площадь] кв. м.
2.2. Помещение предоставляется в следующем состоянии: [описание состояния квартиры, включая мебель, технику и т.д.].
3. Срок аренды
3.1. Договор аренды вступает в силу с [дата] и действует до [дата].
3.2. В случае необходимости продления срока аренды стороны обязуются заключить новый договор.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Платежи производятся Арендатором ежемесячно, не позднее [число] числа текущего месяца, на расчетный счет Арендодателя [реквизиты счета] или наличными по адресу: [адрес].
4.3. Все коммунальные платежи (вода, электроэнергия, газ, отопление и т.д.) и налоги, связанные с пользованием помещением, оплачиваются Арендатором отдельно, согласно установленным тарифам и начислениям.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Обязанности Арендодателя:
- Передать Арендатору помещение в исправном состоянии.
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к помещению.
- Выполнять капитальный ремонт и поддерживать помещение в надлежащем состоянии.
- Использовать помещение в соответствии с его назначением.
- Соблюдать правила пользования жилым помещением.
- Не проводить без согласования с Арендодателем изменения и улучшения в помещении.
- Уплачивать арендную плату и коммунальные платежи в срок.
- Своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости ремонта.
- Проверять состояние помещения в разумное время с предварительным уведомлением Арендатора.
- Требовать выполнения условий настоящего договора.
- Пользоваться помещением в соответствии с его назначением.
- Требовать от Арендодателя выполнения обязательств по договору.
6.1. В случае нарушения условий договора, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Арендатор несет ответственность за убытки, причиненные помещению или имуществу, находящемуся в нем, в случае нарушения условий договора или по причине своей небрежности.
7. Прекращение договора
7.1. Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.
7.2. Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор, уведомив Арендодателя за [указать срок] дней.
7.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор в случае неоднократного нарушения Арендатором условий договора.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения — в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
9. Подписи сторон
Арендодатель: ______________ / [Ф.И.О.] /
Арендатор: ______________ / [Ф.И.О.] /
Приложения:
- Копия паспорта Арендодателя.
- Копия паспорта Арендатора.
- Акт приема-передачи помещения.