Как составить, образец договора дарения сыну квартиры?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
г. [Город] "[Дата]"
1. Стороны договора
1.1. Даритель: [ФИО полностью], паспорт: [серия, номер, кем выдан, дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], далее именуемый "Даритель".
1.2. Одаряемый: [ФИО полностью], паспорт: [серия, номер, кем выдан, дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], далее именуемый "Одаряемый".
2. Предмет договора
2.1. Даритель передает, а Одаряемый принимает в дар квартиру, расположенную по адресу: [адрес квартиры], кадастровый номер: [кадастровый номер], общая площадь: [площадь в квадратных метрах], а также все права, связанные с данной квартирой.
2.2. Квартира передается в дар в состоянии, существующем на момент подписания настоящего договора.
3. Право собственности и передача квартиры
3.1. Даритель подтверждает, что он является полноправным владельцем квартиры, и квартира свободна от прав третьих лиц, обременений и претензий.
3.2. Передача квартиры осуществляется путем подписания акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.3. Все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности, Даритель обязуется передать Одаряемому в течение [срок, например, 10 дней] со дня подписания настоящего договора.
4. Обязанности и права сторон
4.1. Даритель обязуется:
- Передать Одаряемому все документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на квартиру.
- Не препятствовать Одаряемому в пользовании квартирой с момента подписания акта приема-передачи.
- Принять квартиру в состоянии, в котором она передается.
- Зарегистрировать переход права собственности на квартиру в установленном законодательством порядке.
5.1. Все налоги, сборы и прочие обязательные платежи, связанные с дарением квартиры и регистрацией перехода права собственности, оплачиваются [указать, кто оплачивает: Дарителем, Одаряемым или обеими сторонами пропорционально].
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.3. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения квартиры.
7. Подписи сторон
Даритель:
[ФИО полностью]
[Подпись]
Одаряемый:
[ФИО полностью]
[Подпись]
8. Приложения
8.1. Копия паспорта Дарителя.
8.2. Копия паспорта Одаряемого.
8.3. Копия свидетельства о праве собственности Дарителя на квартиру.
8.4. Копия технического паспорта квартиры.
8.5. Акт приема-передачи квартиры.
Этот образец договора можно адаптировать под конкретные обстоятельства. Всегда рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки всех деталей и соответствия местному законодательству.