Как написать, образец договора дарения ипотечной квартиры?
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ
г. ____________
"_" ____________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Даритель: _____________________________, паспорт: серия ______, номер ___________, выдан _____________________, зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________,
Одаряемый: _____________________________, паспорт: серия ______, номер ___________, выдан _____________________, зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________,
далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Даритель безвозмездно передает в дар Одаряемому принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу: ______________________________ (далее — "Квартира"), общей площадью __________ кв.м., кадастровый номер: ________________. 1.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира находится в залоге у ____________________ (далее — "Кредитор") в связи с заключенным ипотечным договором № ________ от "" ___________ 20 года. 1.3. Одаряемый принимает дар с обременением в виде ипотеки и обязуется в дальнейшем выполнять условия ипотечного договора.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель обязуется:- Передать Одаряемому Квартиру по настоящему Договору в течение _______ дней с момента подписания.
- Сообщить Кредитору о передаче Квартиры в дар и согласовать с ним условия продолжения выплаты по ипотечному договору Одаряемым.
- Принять Квартиру с обременением в виде ипотеки.
- Продолжать выплачивать ипотечный кредит в соответствии с условиями ипотечного договора.
- Соблюдать условия ипотечного договора и своевременно выполнять свои обязательства перед Кредитором.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3.2. В случае если Кредитор не даст согласие на передачу Квартиры в дар, данный Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Дарителя.4. ОБРЕМЕНЕНИЕ КВАРТИРЫ
4.1. Одаряемый осведомлен о том, что Квартира является предметом залога по ипотечному договору № ________ от "" __________ 20 года и обязуется соблюдать все права и обязанности, связанные с ипотекой. 4.2. Даритель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора иных обременений, кроме указанных в пункте 1.2, на Квартиру не наложено.5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и государственной регистрации в органах Росреестра. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору могут быть внесены только по взаимному согласию Сторон и оформляются в письменной форме. 5.3. Все споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один — для Дарителя, один — для Одаряемого, один — для Росреестра.6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Даритель:ФИО: _______________________________
Паспорт: серия ____, номер ___________
Дата выдачи: "" _________ 20 года
Выдан: _____________________________
Адрес регистрации: ___________________________
Телефон: ___________________________
Подпись: ___________
Одаряемый:
ФИО: _______________________________
Паспорт: серия ____, номер ___________
Дата выдачи: "" _________ 20 года
Выдан: _____________________________
Адрес регистрации: ___________________________
Телефон: ___________________________
Подпись: ___________
Кредитор (Залогодержатель):
Наименование: ___________________________
ОГРН: ___________
ИНН: ___________
Юридический адрес: ___________________________
Телефон: ___________________________
Подпись: ___________
Примечание: Данный договор должен быть зарегистрирован в органах Росреестра для перехода права собственности на квартиру и учета ипотеки.