Как сформировать, образец договора аренды сельскохозяйственных земель?
ДОГОВОР АРЕНДЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Наименование: [Полное наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя]
Местонахождение: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Представлен: [ФИО представителя, должность, если применимо]
Контактный телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
1.2. Арендатор:
Наименование: [Полное наименование юридического лица или ФИО индивидуального предпринимателя]
Местонахождение: [Юридический адрес]
ИНН: [ИНН]
ОГРН: [ОГРН]
Представлен: [ФИО представителя, должность, если применимо]
Контактный телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в аренду Арендатору, а Арендатор принимает в аренду земельные участки, расположенные по адресу: [Полный адрес земельных участков], общей площадью [площадь] гектаров.
2.2. Земельные участки предназначены для использования в целях сельскохозяйственного производства, а именно: [описание целей использования].
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [количество] лет, начиная с [дата начала аренды] и заканчивая [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен на условиях, согласованных сторонами, или договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном данным договором.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц/год (нужное подчеркнуть).
4.2. Арендная плата подлежит уплате [периодичность платежей, например, ежемесячно, ежеквартально] до [дата платежа].
4.3. Платежи производятся на расчетный счет Арендодателя, указанный в реквизитах, указанных в разделе 1 настоящего договора.
4.4. В случае задержки оплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере [процент] от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Обязанности сторон
5.1. Обязанности Арендодателя:
5.1.1. Передать земельные участки Арендатору в состоянии, пригодном для использования по назначению.
5.1.2. Обеспечить Арендатора всеми необходимыми документами, подтверждающими право собственности или иную форму прав на земельные участки.
5.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора на арендуемых земельных участках, за исключением случаев, предусмотренных договором или законодательством.
5.2. Обязанности Арендатора:
5.2.1. Использовать земельные участки исключительно в целях, указанных в настоящем договоре.
5.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с условиями данного договора.
5.2.3. Содержать арендуемые земельные участки в надлежащем состоянии, выполнять все требования по охране окружающей среды и соблюдению законодательства.
5.2.4. При завершении срока аренды вернуть земельные участки Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, с учетом нормального износа.
6. Права сторон
6.1. Права Арендодателя:
6.1.1. Контролировать использование земельных участков Арендатором, чтобы убедиться в соответствии с условиями договора.
6.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений условий договора и возмещения убытков в случае их возникновения.
6.2. Права Арендатора:
6.2.1. Использовать земельные участки по своему усмотрению в пределах, установленных настоящим договором и законодательством.
6.2.2. В случае необходимости требовать от Арендодателя выполнения обязательств по договору и предоставления необходимых документов.
7. Ответственность сторон
7.1. Стороны несут ответственность за убытки, причиненные другой стороне в результате нарушения условий настоящего договора.
7.2. В случае нарушения условий договора о сроках аренды, арендной плате или иных обязательствах, сторона, нарушившая условия договора, обязана возместить причиненные убытки.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по взаимному согласию сторон и оформляются в письменной форме.
8.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
9. Прочие условия
9.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, будут решаться путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры будут разрешаться в суде по месту нахождения Арендодателя.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Наименование: [Полное наименование или ФИО]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
Подпись: ___________
ФИО: [ФИО]
Дата: [Дата]
Арендатор:
Наименование: [Полное наименование или ФИО]
Адрес: [Адрес]
Телефон: [Телефон]
Электронная почта: [Электронная почта]
Подпись: ___________
ФИО: [ФИО]
Дата: [Дата]
Этот образец договора может быть дополнен в зависимости от конкретных требований сторон или особенностей арендуемых земельных участков.