Как составить, образец договор заверенный нотариусом образец?
Договор, заверенный нотариусом, может быть заключен по различным основаниям (купля-продажа, дарение, аренда, заем и т.д.). Для примера приведен образец договора купли-продажи недвижимости, который заверяется нотариусом.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Город: [Укажите город],Дата: [Укажите дату].
Мы, нижеподписавшиеся:
- Продавец:
Фамилия Имя Отчество: [ФИО продавца],
Паспорт серии [серия] номер [номер], выдан [когда и кем выдан],
Адрес регистрации: [адрес],
Действующий на основании права собственности на недвижимость [свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, номер и дата],
именуемый в дальнейшем "Продавец",
- Покупатель:
Фамилия Имя Отчество: [ФИО покупателя],
Паспорт серии [серия] номер [номер], выдан [когда и кем выдан],
Адрес регистрации: [адрес],
именуемый в дальнейшем "Покупатель",
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю недвижимое имущество, а именно:Квартира, расположенная по адресу: [полный адрес квартиры, включая город, улицу, номер дома и квартиры],
Площадь квартиры: [площадь в кв. метрах],
Кадастровый номер: [кадастровый номер недвижимости].
1.2. Покупатель обязуется принять указанное недвижимое имущество и оплатить его стоимость в размере и на условиях, установленных настоящим договором.
2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена продаваемого недвижимого имущества составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.2.2. Покупатель обязуется уплатить Продавцу указанную сумму следующим образом:
а) [Укажите форму и сроки оплаты, например: "единовременным платежом в день подписания настоящего договора через банковский перевод"].
3. ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОСТИ
3.1. Продавец обязуется передать Покупателю недвижимость в течение [указать срок] с момента подписания настоящего договора.3.2. Передача недвижимости осуществляется по Акту приема-передачи, который подписывается сторонами в день передачи имущества.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязуется:- Передать недвижимость свободной от прав третьих лиц, арестов, залогов и иных обременений;
- Гарантировать юридическую чистоту недвижимости.
- Оплатить стоимость недвижимости в соответствии с условиями настоящего договора;
- Принять недвижимость в установленный срок.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заверения у нотариуса.6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть заверены нотариально.
6.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Продавцу, один Покупателю, а один остается у нотариуса.
Продавец:
[Подпись продавца]
Фамилия Имя Отчество: [ФИО продавца]
Покупатель:
[Подпись покупателя]
Фамилия Имя Отчество: [ФИО покупателя]
Нотариус:
[Фамилия Имя Отчество нотариуса],
Лицензия № [номер лицензии],
Зарегистрирован в [указать нотариальный округ].
Договор удостоверен мною, нотариусом [указать ФИО нотариуса], [дата удостоверения].
Подпись нотариуса:
[Место для подписи и печати нотариуса]
Этот образец является примером. Точные условия и требования могут зависеть от специфики сделки, законодательства и других юридических нюансов.