Как написать, образец договор поднаем жилья?
Договор поднаема жилья
Город _______________
Дата _______________
1. Стороны договора
1.1. Подрядчик:
Ф.И.О.: _______________
Адрес регистрации: _______________
Паспортные данные: _______________
1.2. Поднаёмщик:
Ф.И.О.: _______________
Адрес регистрации: _______________
Паспортные данные: _______________
2. Предмет договора
2.1. Подрядчик обязуется предоставить Поднаёмщику в поднаём жилое помещение, расположенное по адресу: _______________ (далее - «Помещение»), на условиях, указанных в настоящем договоре.
2.2. Помещение передается Поднаёмщику в состоянии, соответствующем требованиям для проживания.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с _______________ и действует до _______________, если иное не будет согласовано сторонами в письменной форме.
3.2. Договор может быть продлен по согласованию сторон. В случае продления договора, Поднаёмщик обязан уведомить Подрядчика не менее чем за 30 (тридцать) дней до истечения срока действия текущего договора.
4. Арендная плата и расчеты
4.1. Арендная плата за использование Помещения составляет _______________ рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Поднаёмщиком ежемесячно до _______________ числа каждого месяца.
4.3. Оплата производится путем перевода на расчетный счет Подрядчика или наличными денежными средствами по его указанию.
4.4. Поднаёмщик также обязуется оплатить коммунальные услуги и другие расходы, связанные с использованием Помещения, включая, но не ограничиваясь, электроэнергией, водой, отоплением и вывозом мусора.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Подрядчик обязуется:
- Передать Поднаёмщику Помещение в надлежащем состоянии.
- Обеспечить Поднаёмщика необходимыми документами, подтверждающими право на пользование Помещением.
- Провести необходимые ремонты, если они не вызваны действиями Поднаёмщика.
- Использовать Помещение исключительно для проживания.
- Своевременно уплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Содержать Помещение в чистоте и порядке.
- Не вносить изменения в конструкцию и отделку Помещения без предварительного письменного согласия Подрядчика.
- Незамедлительно уведомлять Подрядчика о необходимости ремонта или других проблемах, связанных с Помещением.
6.1. По окончании срока действия договора Поднаёмщик обязан освободить Помещение и вернуть его Подрядчику в состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа.
6.2. В случае нарушения Поднаёмщиком условий договора и/или неосвобождения Помещения в срок, Подрядчик вправе потребовать возмещения убытков и уплаты компенсации.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
**7.2. Подрядчик не несет ответственность за убытки, понесенные Поднаёмщиком в результате использования Помещения, если эти убытки не были вызваны действиями или бездействием Подрядчика.
8. Особые условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
8.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим договором, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
**9.2. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
Подрядчик:
Ф.И.О.: _______________
Подпись: _______________
Поднаёмщик:
Ф.И.О.: _______________
Подпись: _______________
Дата подписания: _______________