Как оформить, образец договор по ремонту квартиры?
Договор на выполнение ремонтных работ
г. [Город][Дата]
1. Общие положения
1.1. Этот договор (далее – «Договор») заключен между:
1.1.1. [Ф.И.О. Заказчика], паспорт серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес] (далее – «Заказчик»), с одной стороны,
1.1.2. [Ф.И.О. Исполнителя], паспорт серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], проживающий по адресу: [адрес] (далее – «Исполнитель»), с другой стороны.
1.2. Заказчик и Исполнитель в дальнейшем именуются совместно «Стороны», а по отдельности – «Сторона».
2. Предмет договора
2.1. Исполнитель обязуется выполнить ремонтные работы по адресу: [адрес объекта] (далее – «Объект») в соответствии с проектной документацией и техническим заданием, являющимися неотъемлемыми частями настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить их в срок и в размере, предусмотренном этим Договором.
2.2. Ремонтные работы включают, но не ограничиваются следующими видами работ:
2.2.1. Демонтажные работы (снятие старых покрытий, разборка перегородок и т.д.);
2.2.2. Работы по подготовке поверхностей (шпаклевка, выравнивание стен, пола и потолка);
2.2.3. Укладка новых покрытий (плитка, ламинат, ковролин и т.д.);
2.2.4. Электромонтажные работы (замена проводки, установка розеток и выключателей);
2.2.5. Сантехнические работы (монтаж и замена сантехники, трубопроводов);
2.2.6. Малярные работы (покраска, нанесение обоев и других отделочных материалов).
2.3. Исполнитель обязуется выполнить работы качественно, в соответствии с современными стандартами и требованиями, а также обеспечить наличие необходимых разрешений и согласований.
3. Сроки выполнения работ
3.1. Начало выполнения работ: [дата].
3.2. Срок завершения работ: [дата] (включая возможность продления по согласованию сторон).
3.3. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, влияющих на сроки выполнения работ, Исполнитель обязуется уведомить Заказчика в письменной форме в течение 3-х рабочих дней с момента их возникновения.
4. Стоимость работ и порядок расчетов
4.1. Общая стоимость работ по Договору составляет: [сумма] рублей (включая НДС, если применимо).
4.2. Стороны согласовали следующие этапы оплаты:
4.2.1. Предоплата в размере [сумма] рублей в течение 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
4.2.2. Оплата промежуточного этапа (если применимо) в размере [сумма] рублей по завершении [описание этапа].
4.2.3. Окончательная оплата в размере [сумма] рублей в течение 5 рабочих дней после завершения всех работ и подписания акта выполненных работ.
4.3. Все расчеты производятся на основании счетов-фактур, выставленных Исполнителем.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Обязанности Исполнителя:
5.1.1. Выполнять работы в соответствии с проектной документацией и техническим заданием;
5.1.2. Обеспечивать выполнение работ качественно и в срок, предусмотренный Договором;
5.1.3. Оповещать Заказчика о возможных отклонениях от сроков выполнения работ;
5.1.4. Гарантировать качество выполненных работ в течение [срок гарантии] месяцев.
5.2. Обязанности Заказчика:
5.2.1. Предоставить Исполнителю доступ к Объекту для выполнения работ;
5.2.2. Своевременно оплачивать выполненные работы в соответствии с условиями настоящего Договора;
5.2.3. Принять работы в установленный срок и подписать акт выполненных работ.
5.3. Права Исполнителя:
5.3.1. Получать от Заказчика необходимую информацию и документы для выполнения работ;
5.3.2. Приостановить выполнение работ в случае нарушения Заказчиком условий оплаты.
5.4. Права Заказчика:
5.4.1. Контролировать процесс выполнения работ и требовать устранения недостатков;
5.4.2. Принять решение о расторжении Договора в случае существенного нарушения условий Исполнителем.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения условий Договора, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, вызванные таким нарушением.
6.2. Исполнитель несет ответственность за недостатки выполненных работ, выявленные в течение гарантийного срока.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Заказчика.
8. Заключительные положения
8.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
9. Реквизиты и подписи сторон
Заказчик:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Подпись: ___________
Исполнитель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Подпись: ___________
Приложения:
- Проектная документация.
- Техническое задание.