Как сформировать, образец договор переуступки дду?
ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Переуступщик: [Ф.И.О. полностью, паспортные данные, адрес регистрации, контактные данные], далее именуемый "Переуступщик".
1.2. Получатель прав: [Ф.И.О. полностью, паспортные данные, адрес регистрации, контактные данные], далее именуемый "Получатель прав".
2. Предмет договора
2.1. В соответствии с условиями настоящего договора Переуступщик переуступает Получателю прав свои права и обязанности по договору долевого участия в строительстве № [номер ДДУ] от [дата заключения] (далее — «Договор долевого участия»), заключенному с [название застройщика] (далее — «Застройщик»), касающиеся объекта недвижимости, расположенного по адресу: [адрес объекта].
2.2. Переуступка прав осуществляется в отношении следующих прав и обязанностей по Договору долевого участия:
- Права на получение квартиры/жилого помещения (далее — «Объект»).
- Обязанности по уплате стоимости Объекта.
- Иные права и обязанности, предусмотренные Договором долевого участия.
3.1. Обязанности Переуступщика:
- Передать Получателю прав все необходимые документы, подтверждающие право на переуступку, включая оригиналы и копии Договора долевого участия, а также документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и других платежей.
- Оповестить Застройщика о переуступке прав в установленном порядке.
- Уплатить Переуступщику сумму в размере [сумма] рублей в качестве компенсации за переуступку прав.
- Взять на себя все обязательства по Договору долевого участия, включая оплату оставшейся части стоимости Объекта.
4.1. Сумма компенсации за переуступку прав по настоящему договору составляет [сумма] рублей, которая подлежит уплате Переуступщику в срок до [дата].
4.2. Уплата суммы компенсации осуществляется на расчетный счет Переуступщика, указанный в настоящем договоре.
5. Передача документов
5.1. Переуступщик обязуется передать Получателю прав следующие документы:
- Оригинал Договора долевого участия.
- Копии документов, подтверждающих платежи по Договору долевого участия.
- Письмо от Застройщика, подтверждающее согласие на переуступку прав (если такое требуется).
6. Согласие Застройщика
6.1. Переуступщик и Получатель прав обязуются совместно обратиться к Застройщику с просьбой о согласовании переуступки прав и подписании соответствующего документа.
6.2. В случае если Застройщик потребует дополнительные документы или информацию, стороны обязуются предоставить такие документы и информацию.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий настоящего договора, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Переуступщик несет ответственность за достоверность и правильность передаваемых документов и данных.
7.3. Получатель прав несет ответственность за выполнение обязательств по Договору долевого участия после передачи прав и обязанностей.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
8.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
8.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9. Реквизиты сторон
Переуступщик:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Паспортные данные: [данные]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
Телефон: [номер телефона]
Получатель прав:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Адрес: [адрес]
Паспортные данные: [данные]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
Телефон: [номер телефона]
10. Подписи сторон
Переуступщик: _______________________
[Ф.И.О.]
Получатель прав: _______________________
[Ф.И.О.]
Этот образец договора может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий сделки и требований сторон.