Как составить, образец договор найма соц жилья?
ДОГОВОР НАЙМА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Наймодатель: [Полное наименование организации/учреждения]
Адрес: [Юридический адрес]
ОГРН: [ОГРН]
ИНН: [ИНН]
Контактный телефон: [Телефон]
1.2. Наниматель: [Фамилия, имя, отчество]
Дата рождения: [Дата рождения]
Место жительства: [Адрес]
Документ, удостоверяющий личность: [Тип и номер документа]
Контактный телефон: [Телефон]
2. Предмет договора
2.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю в пользование социальное жильё, расположенное по адресу: [Адрес жилья].
2.2. Жилое помещение состоит из [количество] комнат общей площадью [площадь] кв. м.
3. Срок договора
3.1. Договор вступает в силу с [Дата] и действует до [Дата]. В случае необходимости срок договора может быть продлён по соглашению сторон.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Обязанности Наймодателя:
4.1.1. Обеспечить Нанимателю возможность пользоваться жилым помещением в течение срока действия договора.
4.1.2. Выполнять обязательства по ремонту и обслуживанию жилого помещения, если иное не предусмотрено договором.
4.1.3. Информировать Нанимателя о проведении необходимых ремонтных и технических работ.
4.2. Обязанности Нанимателя:
4.2.1. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением и правилами пользования жилыми помещениями.
4.2.2. Уплачивать коммунальные платежи и другие обязательные платежи, связанные с пользованием жилым помещением.
4.2.3. Не вносить изменений и не производить ремонт в жилом помещении без предварительного согласования с Наймодателем.
4.2.4. В случае необходимости, предоставить Наймодателю доступ в жилое помещение для проведения ремонта и проверок.
5. Арендная плата
5.1. Плата за пользование жилым помещением составляет [Сумма] руб. в месяц.
5.2. Оплата производится Нанимателем ежемесячно до [Число] числа каждого месяца.
5.3. Плата за коммунальные услуги оплачивается Нанимателем согласно тарифам и счетам, предоставляемым соответствующими организациями.
6. Права Нанимателя
6.1. Наниматель имеет право:
6.1.1. Использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.
6.1.2. Требовать от Наймодателя устранения выявленных недостатков и неисправностей, которые могут препятствовать нормальному использованию жилого помещения.
6.1.3. В случае возникновения необходимости, требовать пересмотра условий договора.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Наниматель несет ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению, за исключением нормального износа.
8. Прекращение договора
8.1. Договор может быть прекращен по соглашению сторон, по истечении срока действия или в случае нарушения условий договора одной из сторон.
8.2. В случае прекращения договора Наниматель обязуется освободить жилое помещение и вернуть его в состоянии, пригодном для дальнейшего использования, в течение [срок] дней.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
9.2. В случае возникновения споров и разногласий стороны будут стремиться решить их путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры будут рассматриваться в суде по месту нахождения Наймодателя.
9.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
10. Реквизиты и подписи сторон
Наймодатель:
[Подпись]
[Ф.И.О.]
[Должность]
Наниматель:
[Подпись]
[Ф.И.О.]
Этот образец договора содержит основные элементы, которые могут быть адаптированы в зависимости от специфики отношений между Наймодателем и Нанимателем.