Как составить, образец договор на поднаем жилья?
ДОГОВОР НА ПОДНАЕМ ЖИЛЬЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: [ФИО арендодателя]
Адрес регистрации: [Адрес арендодателя]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата]
1.2. Арендатор:
Ф.И.О.: [ФИО арендатора]
Адрес регистрации: [Адрес арендатора]
Паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [кем выдан], дата выдачи [дата]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в поднаем, а Арендатор принимает в поднаем жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес жилья], состоящее из [количество] комнат, общей площадью [площадь] кв.м.
2.2. Жилое помещение передается в поднаем для проживания и использования в качестве жилого помещения.
3. Срок действия договора
3.1. Договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата].
3.2. Договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Размер и порядок оплаты
4.1. Арендатор обязуется оплачивать Арендодателю аренду жилого помещения в размере [сумма] рублей в месяц.
4.2. Оплата производится ежемесячно до [число] числа месяца, следующего за расчетным.
4.3. Оплата производится путем перевода на банковский счет Арендодателя:
Банковские реквизиты Арендодателя: [реквизиты].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и санитарным требованиям.
5.1.2. Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к жилому помещению.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать жилое помещение только по назначению.
5.2.2. Не изменять и не наносить повреждения на жилое помещение без согласия Арендодателя.
5.2.3. Своевременно оплачивать аренду и коммунальные услуги.
5.2.4. По окончании срока договора вернуть жилое помещение в состоянии, соответствующем первоначальному.
6. Обязанности по коммунальным услугам
6.1. Арендатор оплачивает коммунальные услуги (вода, электроэнергия, газ, отопление, вывоз мусора и прочие расходы) согласно действующим тарифам.
6.2. В случае если Арендатор не оплачивает коммунальные услуги, Арендодатель имеет право на увеличение аренды или прекращение договора.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае невыполнения условий договора сторона, нарушившая условия, обязана возместить другой стороне убытки, возникшие в результате этого нарушения.
7.2. В случае задержки оплаты аренды Арендатор обязуется уплатить пени в размере [сумма] рублей за каждый день просрочки.
8. Расторжение договора
8.1. Договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.
8.2. Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае систематического нарушения условий договора со стороны Арендатора.
8.3. Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив Арендодателя за [количество] дней.
9. Заключительные положения
9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и должны быть подписаны обеими сторонами.
9.2. В случае возникновения споров и разногласий стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. В случае недостижения соглашения, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения жилого помещения.
9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Подписи сторон:
Арендодатель:
Ф.И.О.: [ФИО арендодателя]
Подпись: _____________________
Арендатор:
Ф.И.О.: [ФИО арендатора]
Подпись: _____________________