Образец дефектной ведомости на косметический ремонт скачать

Как сформировать, образец дефектной ведомости на косметический ремонт?​

Дефектная ведомость на косметический ремонт​

Наименование объекта:​

Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 15

Основание составления:​

Плановый косметический ремонт общего имущества многоквартирного дома (подъезды, фасад, коридоры и др.)

Дата составления:​

10 сентября 2024 г.

Комиссия:​

Председатель комиссии: Иванов Иван Иванович

Должность: Главный инженер ООО "РемонтСервис"

Члены комиссии:

1. Петров Петр Петрович, начальник отдела эксплуатации ЖКХ
2. Сидорова Анна Викторовна, представитель управляющей компании
3. Михайлов Михаил Алексеевич, представитель жильцов дома (кв. 25)

Перечень выявленных дефектов:​

1. Подъезды:​

Подъезд № 1

• Облупившаяся краска на стенах (на высоте 1,5 м от пола).
• Царапины и сколы на перилах лестничных маршей.
• Повреждения штукатурки в углах на 2 и 3 этажах.
• Неисправные светильники в коридорах (1 светильник на 4 этаже).
• Отслоение кафельной плитки в зоне входной группы.

Подъезд № 2

• Потемнение потолка из-за затекания воды (следствие протечки на крыше).
• Отсутствие 3 светильников на 5 и 6 этажах.
• Сколы на керамической плитке у входа в подъезд.
• Трещины в штукатурке на стенах лестничных маршей (1 и 2 этажи).

2. Фасад:​

• Трещины на фасаде здания (местами глубиной до 2 см).
• Отслаивание краски в нижней части фасада (особенно по периметру первого этажа).
• Деформация металлических декоративных элементов (балконные ограждения).

3. Крыша:​

• Наличие трещин в гидроизоляционном слое крыши.
• Обнаружено протекание в местах стыка вентиляционных шахт и крыши.

4. Внутренние коридоры:​

• Потертости и загрязнения на обоях, особенно в зонах интенсивного прохода (на 2 и 3 этажах).
• Обшарпанная деревянная обналичка на дверях в кладовые помещения.

5. Входные группы:​

• Повреждение резиновых ковриков на входе.
• Коррозия на металлических элементах дверных коробок.
• Неисправные доводчики на дверях.

Рекомендуемые ремонтные работы:​

1. Покраска стен в подъездах № 1 и № 2 с предварительной подготовкой поверхности: шпатлевка, шлифовка.
2. Замена светильников в коридорах подъездов № 1 и № 2.
3. Штукатурные работы по устранению трещин и сколов в стенах и фасаде здания.
4. Замена плитки в зонах входных групп.
5. Обновление фасадной краски с предварительным укреплением стен.
6. Ремонт крыши: восстановление гидроизоляции и устранение протечек.
7. Замена декоративных элементов балконных ограждений на фасаде.
8. Восстановление декоративного покрытия обоев в коридорах общего пользования.
9. Ремонт входных дверей: установка новых доводчиков, удаление коррозии.

Примечания:​

• Ремонтные работы должны быть выполнены с учетом стандартов строительных норм и правил.
• Особое внимание необходимо уделить устранению протечек на крыше и ремонту фасадных элементов для предотвращения дальнейших повреждений.

Подписи комиссии:​

Председатель комиссии: ___________ /Иванов И.И./

Члены комиссии: ___________ /Петров П.П./

____________ /Сидорова А.В./

____________ /Михайлов М.А./

Приложение:​

Фотоматериалы выявленных дефектов на 5 страницах.

Данный документ представляет собой дефектную ведомость, составленную для планирования и проведения косметического ремонта по адресу г. Москва, ул. Примерная, д. 15.

СКАЧАТЬ​