Как оформить, образец дефектной ведомости квартиры?
Дефектная ведомость квартиры
Общие сведения о квартире:
- Адрес: ул. Пушкина, д. 10, кв. 15
- Этаж: 3
- Площадь квартиры: 70 м²
- Дата осмотра: 08.09.2024
- Осматривающий: Иванов Иван Иванович
1. Прихожая
- Размер помещения: 5 м²
- Стены:
- Трещины по углам в местах стыков плит.
- Отслаивание обоев (площадь повреждений — около 1 м²).
- Углубления от ударов, размер: до 2 см в диаметре (3 шт.).
- Пол:
- Неровности покрытия — перепад высот до 5 мм.
- Ламинат поврежден на стыках (4 плитки имеют повреждения).
- Потолок:
- Вспучивание штукатурки в одном углу (площадь дефекта — около 0,5 м²).
- Небольшие потеки (следы затекания от верхних этажей).
2. Гостиная
- Размер помещения: 20 м²
- Стены:
- Следы старой краски под обоями, отслаивание (3 м²).
- Небольшие трещины по стыкам гипсокартона.
- Окна:
- Щели между рамой и стеной, требуется герметизация.
- Уплотнители на окнах частично разрушены.
- Пол:
- Ламинат вздулся в районе окна (повреждение 2 м²).
- Пятна от воды на плинтусах (длина повреждения — 1,5 м).
- Потолок:
- Потеки, плесень в одном углу (площадь поражения — 1 м²).
- Потолочный карниз перекосился (отходит от стены на 1 см).
3. Кухня
- Размер помещения: 10 м²
- Стены:
- Трещины по периметру (5 м длиной, ширина до 3 мм).
- Пятна от протечек возле вентиляции.
- Окно:
- Рама имеет трещины в пластике.
- Продувание в нижней части окна.
- Пол:
- Плитка на полу отклеивается, несколько плиток треснули (3 шт.).
- Сантехника:
- Кран на раковине течет.
- Слабое давление в водопроводных трубах.
- Потолок:
- Пятна от затопления соседями сверху (5 м²).
- Штукатурка потрескалась по периметру.
4. Ванная комната
- Размер помещения: 4 м²
- Стены:
- Кафельная плитка повреждена в нескольких местах (4 плитки треснули).
- Швы между плиткой пожелтели и местами отслоились.
- Сантехника:
- Ванна имеет царапины и следы ржавчины.
- Смеситель течет, слабое давление горячей воды.
- Пол:
- Плитка частично отошла от основы (площадь 0,5 м²).
- Небольшие трещины в швах плитки.
- Потолок:
- Плесень по углам (2 м²).
- Конденсат, отсутствует хорошая вентиляция.
5. Спальня
- Размер помещения: 15 м²
- Стены:
- Обои отклеиваются в углу (площадь дефекта 1,5 м²).
- Небольшие трещины в углах (до 1 см).
- Пол:
- Скрипучий ламинат в середине комнаты.
- Зазоры между ламинатом и плинтусом (0,5 см).
- Потолок:
- Трещины вдоль стыка плит (длина 2 м).
- Пятна от воды в одном углу (площадь 0,3 м²).
6. Балкон
- Размер помещения: 6 м²
- Стены:
- Отслаивание краски, следы затеков.
- Пол:
- Трещины в бетонной стяжке (1 м длиной).
- Промерзание покрытия в холодное время года.
- Окна:
- Щели в оконных рамах, требует герметизации.
- Рама имеет трещины.
Заключение:
По итогам осмотра, в квартире выявлены множественные дефекты, требующие ремонта. Основные работы, которые необходимо провести: замена оконных уплотнителей, устранение трещин на стенах и потолке, ремонт полов, обновление сантехники, устранение протечек и затеков.Дата составления: 08.09.2024
Подпись: ________________
(Иванов И. И.)