Как составить, образец дефектной ведомости фасадов?
Дефектная ведомость фасадов
Объект: Реконструкция/ремонт фасада жилого зданияАдрес объекта: г. Москва, ул. Ленина, д. 45
Дата составления: 09.09.2024
Составил: Иванов И.И., главный инженер проекта
Основание для составления: Плановый осмотр фасада, акт обследования № 123 от 05.09.2024
Ответственный за устранение дефектов: ООО "СтройРемонт"
Общая информация о фасаде:
- Тип фасада: Штукатурный фасад с окраской
- Материал стен: Кирпич
- Этажность здания: 5
- Год постройки: 1960
Дефекты фасадов:
| № | Участок фасада | Характер дефекта | Размер дефекта (м²) | Причина возникновения дефекта | Рекомендуемые мероприятия по устранению | Срок устранения |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Северный фасад (1 этаж) | Трещины в штукатурном слое, глубиной до 5 мм | 3,5 | Естественное старение материалов | Очистка поверхности, заделка трещин, покраска | 30.09.2024 |
| 2 | Восточный фасад (3 этаж) | Отслоение штукатурки, частичное осыпание | 2,0 | Влага, воздействие атмосферных факторов | Снятие отслоившихся участков, выравнивание, штукатурка, покраска | 15.10.2024 |
| 3 | Южный фасад (2 этаж) | Высолы на поверхности кирпичной кладки | 1,2 | Влага, отсутствие гидроизоляции | Очистка фасада, нанесение гидрофобизатора | 10.10.2024 |
| 4 | Западный фасад (4 этаж) | Коррозия металлических элементов (подоконные отливы) | - | Воздействие осадков, отсутствие защитного покрытия | Зачистка, нанесение антикоррозийного состава, покраска | 05.10.2024 |
| 5 | Северный фасад (5 этаж) | Местами отслаивание краски, выцветание цвета | 4,0 | Воздействие ультрафиолетовых лучей | Очистка, грунтовка, повторная покраска | 25.10.2024 |
| 6 | Восточный фасад (2 этаж) | Появление плесени на штукатурке | 1,5 | Влага, плохая вентиляция | Очистка поверхности, обработка антисептическим раствором, повторная штукатурка | 20.10.2024 |
| 7 | Южный фасад (3 этаж) | Образование мелких трещин вдоль швов кирпичной кладки | 0,8 | Деформация из-за температурных колебаний | Зачистка швов, их заделка, нанесение защитного состава | 30.09.2024 |
| 8 | Западный фасад (1 этаж) | Разрушение штукатурного слоя на углах здания | 1,0 | Механические повреждения, влияние погодных условий | Ремонт углов, восстановление штукатурного слоя, покраска | 05.10.2024 |
| 9 | Северный фасад (подвал) | Отслоение штукатурки и намокание из-за плохой гидроизоляции | 2,5 | Повреждение гидроизоляционного слоя | Очистка, нанесение нового гидроизоляционного покрытия, штукатурка | 15.10.2024 |
Примечания:
- Осмотр фасада произведен при температуре воздуха +20°C, без осадков.
- Необходима установка строительных лесов для выполнения работ на высоте выше 3 метров.
- Работы по устранению дефектов производить при благоприятных погодных условиях (без осадков и при температуре выше +5°C).
Фасад здания требует частичного ремонта с целью устранения дефектов штукатурного покрытия, гидроизоляции, а также восстановления декоративного слоя. Основные мероприятия включают очистку поверхности, заделку трещин, покраску и антикоррозийную обработку. Срок выполнения работ – 2 месяца.
Составил: _______________
Иванов И.И., главный инженер проекта
Дата: 09.09.2024