Образец брачного договора при ипотеке скачать

Как написать, образец брачного договора при ипотеке?​

Образец брачного договора при ипотеке​

Брачный договор

Город: _________

Дата составления: «» __________ 20 года

Мы, нижеподписавшиеся:

1. Гражданин(ка) Российской Федерации ________________________, паспорт серия , номер ________, выдан «» __________ 20 года, проживающий(ая) по адресу: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Супруг(а) 1»;
2. Гражданин(ка) Российской Федерации ________________________, паспорт серия , номер ________, выдан «» __________ 20 года, проживающий(ая) по адресу: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Супруг(а) 2»,

заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Общие положения​

1.1. Настоящий брачный договор регулирует имущественные отношения супругов, связанные с владением, пользованием и распоряжением ипотечной недвижимостью, приобретенной в период брака, а также иными имущественными обязательствами супругов.

1.2. Стороны договариваются о том, что настоящий брачный договор действует с момента его подписания, а в части имущественных отношений по ипотечной недвижимости — с момента приобретения соответствующего объекта недвижимости и до полного исполнения обязательств по кредитному договору.

2. Порядок владения и пользования ипотечной недвижимостью​

2.1. Недвижимость, приобретенная в период брака с использованием ипотечного кредита (далее — «Ипотечная недвижимость»), будет являться совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено настоящим договором.

2.2. Владение, пользование и распоряжение Ипотечной недвижимостью осуществляется обоими супругами на равных условиях, если иное не оговорено в пункте 2.3.

2.3. Стороны могут согласовать иной порядок распределения долей в праве собственности на Ипотечную недвижимость, который указывается в разделе «Дополнительные условия» настоящего договора.

3. Порядок погашения ипотечного кредита​

3.1. Погашение ипотечного кредита осуществляется обоими супругами на равных долях, если иное не оговорено в пункте 3.2.

3.2. По взаимному согласию, супруги могут согласовать иной порядок распределения обязательств по погашению ипотечного кредита, который указывается в разделе «Дополнительные условия» настоящего договора.

3.3. В случае расторжения брака супруги обязуются продолжать исполнять обязательства по ипотечному кредиту в порядке, установленном настоящим договором, или в соответствии с дополнительными соглашениями, если такие будут заключены.

4. Раздел ипотечной недвижимости при расторжении брака​

4.1. В случае расторжения брака Ипотечная недвижимость, приобретенная в период брака, подлежит разделу между супругами в соответствии с долями, установленными настоящим договором.

4.2. В случае, если доли супругов в Ипотечной недвижимости не были установлены договором, недвижимость будет разделена поровну, при условии полного погашения ипотечного кредита.

4.3. Супруг, который в дальнейшем отказывается от своей доли в Ипотечной недвижимости, передает ее другому супругу на безвозмездной основе или за согласованную между ними компенсацию.

5. Ответственность сторон​

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению ипотечного кредита одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, понесенных в результате таких действий.

5.2. Ответственность за своевременное погашение кредитных платежей несут обе стороны, если иное не предусмотрено настоящим договором.

6. Дополнительные условия​

6.1. По соглашению сторон устанавливаются следующие доли в праве собственности на Ипотечную недвижимость:

• Супруг(а) 1: ___ %
• Супруг(а) 2: ___ %.

6.2. Порядок распределения обязанностей по погашению ипотечного кредита:

• Супруг(а) 1 оплачивает ___ % от суммы ежемесячного платежа;
• Супруг(а) 2 оплачивает ___ % от суммы ежемесячного платежа.

6.3. В случае изменения обстоятельств, существенных для исполнения условий настоящего договора (например, рождение детей, потеря работы, ухудшение здоровья), стороны могут пересмотреть условия настоящего договора путем заключения дополнительного соглашения.

7. Заключительные положения​

7.1. Настоящий брачный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

7.2. Настоящий брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и нотариусом.

Подписи:

Супруг(а) 1: _________________________

Супруг(а) 2: _________________________

Нотариус: _________________________

Дата: «» __________ 20 года.

СКАЧАТЬ​