Как составить, образец бланка договора аренды жилья?
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛЬЯ
г. [Город] «_» __________ 20 г.
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес проживания], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель».
1.2. Арендатор: [Ф.И.О. полностью], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес проживания], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор».
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес помещения] (далее — «Помещение»).
2.2. Помещение состоит из [описание комнат, площади, дополнительных помещений].
2.3. Помещение передается Арендатору в состоянии, пригодном для проживания.
3. Срок аренды
3.1. Срок аренды составляет [срок аренды] месяцев, начиная с «» __________ 20 г. по «» __________ 20 г.
3.2. По истечении срока аренды договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и порядок расчетов
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее [дата] числа каждого месяца, на расчетный счет Арендодателя, указанный в пункте 4.5.
4.3. Уплата арендной платы производится на основании счета, выставленного Арендодателем.
4.4. В случае задержки оплаты арендной платы более чем на [количество] дней Арендодатель имеет право на начисление пени в размере [размер пени] за каждый день просрочки.
4.5. Расчетный счет Арендодателя: [реквизиты банка, номер счета].
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Помещение в надлежащем состоянии.
5.1.2. Не препятствовать Арендатору в пользовании Помещением в течение срока аренды.
5.1.3. Осуществлять текущий ремонт Помещения за исключением случаев, когда повреждения возникли по вине Арендатора.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Помещение исключительно для проживания.
5.2.2. Оплачивать арендную плату в срок и в полном объеме.
5.2.3. Содержать Помещение в чистоте и порядке.
5.2.4. Уведомлять Арендодателя о возникновении неисправностей или необходимости ремонта.
5.3. Арендодатель имеет право:
5.3.1. Проверять состояние Помещения, уведомив Арендатора за [количество] дней.
5.3.2. Требовать возмещения убытков, возникших из-за нарушения условий договора Арендатором.
5.4. Арендатор имеет право:
5.4.1. Пользоваться Помещением в соответствии с его назначением.
5.4.2. Требовать от Арендодателя устранения неисправностей и проведения необходимых ремонтов.
6. Порядок расторжения договора
6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон в любое время.
6.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив Арендодателя за [количество] дней до предполагаемой даты расторжения.
6.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при нарушении условий договора Арендатором, уведомив последнего за [количество] дней до даты расторжения.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. В случае возникновения споров и разногласий, связанных с исполнением договора, стороны будут стремиться к их разрешению путем переговоров. В случае недостижения соглашения споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Помещения.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и вступает в силу с момента его подписания.
8. Подписи сторон
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
[Подпись]
Арендатор:
[Ф.И.О.]
[Подпись]