Ипотечный договор сбербанка образец скачать

Как оформить, ипотечный договор сбербанка образец?​

Ипотечный договор сбербанка представляет собой соглашение между заемщиком и банком, в котором указываются условия предоставления ипотечного кредита. Я не могу предоставить точный образец договора, но могу описать, какие ключевые элементы он обычно содержит.

Основные разделы ипотечного договора​

1. Введение
   
   • Дата и место заключения договора: указывается дата и место, где подписан договор.
   • Стороны договора: полные наименования и реквизиты сторон (банк и заемщик).
2. Определения
   
   • Термины: пояснения используемых в договоре терминов (например, ипотечный кредит, объект ипотеки и т.д.).
3. Предмет договора
   
   • Сумма кредита: точная сумма ипотечного кредита.
   • Цели кредита: использование кредитных средств (например, покупка жилья, строительство, ремонт).
4. Условия предоставления кредита
   
   • Процентная ставка: размер процентной ставки, может быть фиксированной или плавающей.
   • Срок кредита: общий срок действия договора и график погашения (ежемесячные платежи, сроки).
5. Обязанности сторон
   
   • Обязанности заемщика: условия, при которых заемщик обязан осуществлять платежи, поддерживать имущество в хорошем состоянии, страховать его и т.д.
   • Обязанности банка: условия предоставления средств, расчетов и т.д.
6. Обеспечение исполнения обязательств
   
   • Ипотека: описание объекта ипотеки (недвижимость, которую заемщик передает в залог).
   • Права и обязанности сторон по ипотеке: условия, при которых банк может реализовать заложенное имущество в случае невыполнения обязательств заемщиком.
7. Права и обязанности сторон
   
   • Права заемщика: права на досрочное погашение кредита, получение справок и т.д.
   • Права банка: права на изменение условий кредита, взыскание задолженности и т.д.
8. Изменение и расторжение договора
   
   • Условия изменения договора: как стороны могут изменять условия договора.
   • Расторжение договора: причины и порядок расторжения договора (например, в случае досрочного погашения кредита).
9. Ответственность сторон
   
   • Ответственность за нарушение условий: меры ответственности за невыполнение обязательств, возможные штрафы и пени.
10. Заключительные положения
    
    • Разрешение споров: порядок разрешения споров, возникающих из договора (например, в суде).
    • Применимое право: указание на законодательство, регулирующее договорные отношения.
    • Дополнительные условия: другие условия, которые стороны сочтут необходимыми.
11. Подписи сторон
    
    • Подписи и печати: подписи уполномоченных представителей сторон, печати (если применимо).

Образец условий (упрощенно)​

Ипотечный договор

1. Введение Данный договор ипотеки (далее – «Договор») заключен «_» _______ 20 года в городе [Город] между:

• ОАО «Сбербанк России», зарегистрированное по адресу: [Адрес], в лице [ФИО], действующего на основании [Документ], именуемое в дальнейшем «Банк»,
• [ФИО заемщика], зарегистрированный по адресу: [Адрес], именуемый в дальнейшем «Заемщик».

2. Предмет Договора Банк предоставляет Заемщику ипотечный кредит в размере [Сумма] рублей на срок [Срок] месяцев. Средства предназначены для [Цель кредита].

3. Условия предоставления кредита Процентная ставка составляет [Процентная ставка]% годовых. Кредит предоставляется на условиях ежемесячного погашения.

4. Обеспечение исполнения обязательств В обеспечение исполнения обязательств по настоящему Договору Заемщик передает в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: [Адрес объекта ипотеки].

5. Обязанности сторон Заемщик обязуется своевременно погашать кредит и выполнять другие обязательства. Банк обязуется предоставить кредитные средства и предоставить информацию по кредиту.

6. Изменение и расторжение Договора Изменение условий Договора возможно по взаимному соглашению сторон. Договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон в случае нарушения условий.

7. Ответственность сторон В случае нарушения условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с его положениями и действующим законодательством.

8. Заключительные положения Все споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подписи сторон

Банк: ____________________

Заемщик: ____________________

Этот образец представляет собой общий шаблон, и конкретный договор может содержать другие условия и требования, зависящие от индивидуальных обстоятельств и требований банка. Для создания или подписания ипотечного договора всегда рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области ипотечного кредитования.

СКАЧАТЬ​