Как создать, генподрядный процент в договоре образец?
Генподрядный процент в договоре — это ставка, которая определяет размер вознаграждения генерального подрядчика за выполнение строительных работ или оказание услуг по строительству и реконструкции объектов. Этот процент может быть фиксированным или изменяться в зависимости от условий договора. Важно, чтобы в договоре были четко прописаны все условия, касающиеся расчета и выплат этого процента.
Образец договора с указанием генподрядного процента
ДОГОВОР ГЕНПОДРЯДАг. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Настоящий Договор генподряда (далее — Договор) заключен между:
[Название компании, адрес, ИНН, ОГРН]
(далее — Генподрядчик)
и
[Название компании, адрес, ИНН, ОГРН]
(далее — Заказчик)
1.2. Генподрядчик обязуется выполнить строительные работы по объекту [Наименование объекта], расположенному по адресу: [Адрес объекта] (далее — Объект), в соответствии с проектной документацией и в срок, установленный настоящим Договором.
2. Предмет договора
2.1. Генподрядчик обязуется выполнить все работы по строительству Объекта, включая, но не ограничиваясь, строительством, монтажом, отделочными работами, а также организовать и координировать работу субподрядчиков, в соответствии с условиями данного Договора.
2.2. Заказчик обязуется оплатить Генподрядчику вознаграждение за выполненные работы, в размере, порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3. Генподрядный процент
3.1. Генподрядный процент составляет [X]% от общей стоимости строительных работ, определенной в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Договора.
3.2. Общая стоимость строительных работ по Договору составляет [Сумма] рублей (без учета НДС).
3.3. Генподрядный процент применяется к общей стоимости строительных работ, которая может быть изменена в результате корректировки сметы в процессе выполнения работ. В этом случае Генподрядчик и Заказчик согласуют новую стоимость работ и соответствующий генподрядный процент.
4. Порядок расчетов
4.1. Оплата вознаграждения Генподрядчику осуществляется на основании актов выполненных работ и расчетных документов, подписанных сторонами.
4.2. Генподрядное вознаграждение выплачивается частями в следующем порядке:
- Предоплата в размере [X]% от общей стоимости работ в течение [N] дней после подписания настоящего Договора.
- Промежуточные платежи в размере [X]% от общей стоимости работ по мере выполнения определенных этапов строительства, указанных в графике выполнения работ.
- Окончательный расчет производится после подписания Акта приема-сдачи выполненных работ.
5.1. Генподрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ, качества выполненных работ и соблюдение условий настоящего Договора.
5.2. Заказчик несет ответственность за своевременную оплату вознаграждения Генподрядчику в соответствии с условиями настоящего Договора.
6. Заключительные положения
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только при их оформлении в письменной форме и подписании уполномоченными представителями сторон.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Заказчик:
[Ф.И.О., должность, подпись]
Генподрядчик:
[Ф.И.О., должность, подпись]
Этот образец представляет собой основную структуру договора с указанием генподрядного процента. Конкретные условия могут варьироваться в зависимости от специфики проекта и требований сторон.