Как написать, договор залога земельного участка образец?
ДОГОВОР ЗАЛОГА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Залогодатель: [ФИО полностью], паспорт: [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрирован по адресу: [адрес].
1.2. Залогополучатель: [ФИО полностью], паспорт: [серия и номер], выдан [кем и когда], зарегистрирован по адресу: [адрес].
2. Предмет договора
2.1. В соответствии с настоящим договором, Залогодатель передает в залог Залогополучателю земельный участок, расположенный по адресу: [адрес участка], кадастровый номер: [номер].
2.2. Залогодатель подтверждает, что он является законным владельцем указанного земельного участка, права на который зарегистрированы в [Управлении Росреестра / ином органе] за номером [номер записи].
3. Цель залога
3.1. Данный договор заключен для обеспечения исполнения обязательства Залогодателя перед Залогополучателем по [основному договору], заключенному [дата основного договора], в котором Залогодатель обязался [описание обязательства].
4. Права и обязанности сторон
4.1. Залогодатель обязуется: 4.1.1. Передать земельный участок в залог Залогополучателю. 4.1.2. Уведомить Залогополучателя о всех обстоятельствах, которые могут повлиять на залоговое имущество. 4.1.3. Не отчуждать, не обременять и не нарушать права на земельный участок без предварительного согласия Залогополучателя.
4.2. Залогополучатель обязуется: 4.2.1. Принять земельный участок в залог и не препятствовать Залогодателю в его использовании в течение срока действия договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором. 4.2.2. Не нарушать права Залогодателя на земельный участок, кроме случаев, когда это требуется для исполнения обязательств по основному договору.
5. Оценка и содержание залога
5.1. Залогодатель и Залогополучатель подтверждают, что рыночная стоимость залога определена в [оценке/оценочном акте], составленном [оценщиком] [дата].
5.2. Залогодатель сохраняет право пользоваться земельным участком в соответствии с его назначением, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае невыполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.
6.2. Залогополучатель вправе взыскать убытки с Залогодателя в случае, если земельный участок ухудшится или будет утрачена его стоимость.
7. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств Залогодателя по основному договору.
7.2. В случае полного исполнения обязательств по основному договору Залогодатель вправе требовать освобождения земельного участка от залога.
8. Прочие условия
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
8.2. Споры, возникающие из настоящего договора, решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и имеет равную юридическую силу.
9.2. Подписи сторон:
Залогодатель:
[ФИО]
[Подпись]
Залогополучатель:
[ФИО]
[Подпись]
Этот образец договора является общим и может потребовать адаптации в зависимости от конкретных условий и требований законодательства. Для окончательной версии рекомендуется обратиться к юристу.