Как сформировать, договор военной ипотеки образец?
Договор военной ипотеки — это юридический документ, регулирующий порядок предоставления военнослужащему жилья с использованием целевого жилищного займа. Ниже представлен примерный образец такого договора.
ДОГОВОР ИПОТЕКИ
на приобретение жилого помещения в рамках накопительно-ипотечной системы для военнослужащих
г. ___________
"" _________ 20 г.
Мы, нижеподписавшиеся:
- Военнослужащий: ФИО, паспортные данные, регистрация по адресу, далее именуемый "Заемщик",
- Кредитная организация: полное наименование банка, ИНН, ОГРН, адрес, далее именуемая "Кредитор",
1. Предмет договора
1.1. Кредитор предоставляет Заемщику целевой заем на приобретение жилого помещения на следующих условиях:- Сумма займа: __________ рублей.
- Процентная ставка: ___% годовых.
- Срок займа: ______ лет.
2. Жилое помещение
2.1. Жилое помещение, приобретаемое по договору ипотеки:- Адрес: ___________.
- Площадь: ______ кв.м.
- Кадастровый номер: __________.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права Заемщика:- Заемщик имеет право досрочно погасить заем без штрафных санкций.
- Заемщик вправе проживать в приобретаемом жилье и использовать его для проживания своей семьи.
- Своевременно выплачивать проценты и основной долг по займу в соответствии с графиком платежей.
- Оформить недвижимость в ипотеку на имя Кредитора до полного погашения займа.
- Поддерживать жилье в надлежащем состоянии и не отчуждать его без письменного согласия Кредитора.
- Требовать от Заемщика своевременной выплаты задолженности по займу.
- В случае неисполнения Заемщиком своих обязательств реализовать заложенное имущество в порядке, установленном законодательством.
- Предоставить Заемщику денежные средства в размере, указанном в п. 1.1.
- Вести учет погашения Заемщиком займа и предоставлять ему информацию о состоянии его задолженности.
4. Порядок расчетов
4.1. Ежемесячные платежи по займу составляют: ______ рублей, включая погашение основного долга и процентов.4.2. Платежи осуществляются Заемщиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитора, указанный в настоящем договоре.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения сроков оплаты процентов или основного долга Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере _____% за каждый день просрочки.5.2. Кредитор несет ответственность за своевременное предоставление займа и учет выплат Заемщика.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат разрешению в соответствии с законодательством РФ.7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае их оформления в письменной форме и подписания обеими сторонами.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Заемщик: ___________
Кредитор: ___________
Это примерный образец договора военной ипотеки. Важно понимать, что фактический договор может отличаться в зависимости от требований банка, выбранной программы и других условий.