Как оформить, договор субаренды здания образец?
Вот пример договора субаренды здания. Обратите внимание, что этот образец носит рекомендательный характер и может потребоваться адаптация под конкретные условия и требования законодательства вашей страны.
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ЗДАНИЯ
Город [город], [дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О./Наименование организации], действующий(ая) на основании [устава/доверенности], именуемый(ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
1.2. Субарендатор: [Ф.И.О./Наименование организации], действующий(ая) на основании [устава/доверенности], именуемый(ая) в дальнейшем «Субарендатор», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает в субаренду Субарендатору, а Субарендатор принимает в субаренду здание, расположенное по адресу: [адрес], общей площадью [площадь] кв.м. (далее — «Здание»).
2.2. Здание предоставляется Субарендатору для использования в [указать назначение] согласно плану, представленному в Приложении №1 к настоящему договору.
3. Срок субаренды
3.1. Срок действия настоящего договора начинается с [дата начала] и заканчивается [дата окончания].
3.2. В случае необходимости продления срока субаренды, Стороны обязаны согласовать условия продления не позднее чем за [указать срок] до окончания срока действия договора.
4. Арендная плата
4.1. Арендная плата за использование Здания составляет [сумма] [валюта] в месяц.
4.2. Арендная плата должна быть оплачена Субарендатором Арендодателю не позднее [дата] каждого месяца.
4.3. Платежи производятся путем [указать способ оплаты], на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 7 настоящего договора.
5. Обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Субарендатору Здание в состоянии, пригодном для использования.
- Не вмешиваться в использование Здания, если это не нарушает условия настоящего договора.
- Своевременно выполнять обязательства по ремонту и обслуживанию Здания, если это предусмотрено договором.
- Использовать Здание только в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора.
- Своевременно оплачивать аренду и коммунальные услуги, связанные с использованием Здания.
- Не производить перепланировку или реконструкцию без предварительного письменного согласия Арендодателя.
- Возвратить Здание Арендодателю в хорошем состоянии по окончании срока субаренды, за исключением нормального износа.
6.1. В случае нарушения условий настоящего договора, виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством [указать страну].
6.2. Стороны несут ответственность за убытки, причиненные в результате ненадлежащего исполнения условий настоящего договора.
7. Прочие условия
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
7.2. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешить их путем переговоров. В случае невозможности достижения соглашения, споры подлежат рассмотрению в [указать судебный орган].
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О./Наименование]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
Подпись: _________________________
Субарендатор:
Ф.И.О./Наименование организации: [Ф.И.О./Наименование]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
Расчетный счет: [номер счета]
Банк: [наименование банка]
Подпись: _________________________
Приложения:
- План Здания.
- [Другие приложения, если имеются].