Как создать, договор соцнайма жилого помещения образец?
Договор социального найма жилого помещения
г. [Город]
[Дата]
1. Общие положения
1.1. Стороны договора
- Арендодатель: [ФИО полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
- Наниматель: [ФИО полностью], паспорт [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации].
Арендодатель предоставляет Нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес жилого помещения, включая номер квартиры, дома и пр.] (далее - Жилое помещение), в социальный найм на условиях, установленных настоящим договором.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Обязанности Арендодателя
2.1.1. Обеспечить Нанимателю беспрепятственный доступ к Жилому помещению.
2.1.2. Обеспечить сохранность Жилого помещения и его соответствие санитарным и техническим нормам.
2.1.3. Провести необходимые ремонты Жилого помещения и устранить выявленные дефекты, не являющиеся результатом действий Нанимателя.
2.1.4. Обеспечить Нанимателю документы, необходимые для проживания в Жилом помещении (регистрация, договоры и др.).
2.2. Обязанности Нанимателя
2.2.1. Использовать Жилое помещение только по назначению, как жилое, и не проводить в нем деятельность, запрещенную законодательством.
2.2.2. Своевременно уплачивать коммунальные платежи и другие расходы, связанные с эксплуатацией Жилого помещения.
2.2.3. Поддерживать Жилое помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт и поддерживать его в чистоте.
2.2.4. Сообщать Арендодателю о необходимости проведения ремонта или устранения дефектов в Жилом помещении.
2.2.5. Не передавать Жилое помещение в субаренду или иное пользование третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
3. Срок действия договора
3.1. Настоящий договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата], если иное не предусмотрено соглашением сторон.
3.2. В случае если одна из сторон не выполнит свои обязательства по договору, другая сторона имеет право на расторжение договора в установленном законом порядке.
4. Арендная плата и коммунальные платежи
4.1. Плата за найм жилого помещения производится в размере [сумма] рублей в месяц, которая уплачивается Нанимателем до [число] числа каждого месяца.
4.2. Наниматель также несет расходы по коммунальным платежам, включая [перечень коммунальных услуг], на основании квитанций, предоставляемых Арендодателем.
5. Порядок расторжения договора
5.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.2. В случае расторжения договора Наниматель обязан освободить Жилое помещение и вернуть его Арендодателю в состоянии, соответствующем условиям договора.
6. Заключительные положения
6.1. Все изменения и дополнения к договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
6.2. Споры и разногласия, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО полностью]
Паспорт: [серия и номер]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Подпись: ____________
Наниматель:
[ФИО полностью]
Паспорт: [серия и номер]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Подпись: ____________
Приложения:
- Копия паспорта Арендодателя.
- Копия паспорта Нанимателя.
- Акт приема-передачи Жилого помещения.
Этот образец договора социального найма жилого помещения является общей основой и может требовать доработки с учетом конкретных условий и требований законодательства.