Как составить, договор снятия квартиры образец?
Договор о снятии квартиры
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О.]
Место жительства: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, дата выдачи, кем выдан]
1.2. Арендатор: [Ф.И.О.]
Место жительства: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия и номер паспорта, дата выдачи, кем выдан]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес квартиры], в следующем составе: [Описание квартиры, включая площадь, количество комнат, этаж, наличие мебели и бытовой техники].
2.2. Аренда предоставляется для проживания Арендатора и членов его семьи.
3. Срок аренды
3.1. Договор вступает в силу с [Дата начала аренды] и действует до [Дата окончания аренды].
3.2. По истечении указанного срока, договор может быть продлен по соглашению сторон.
4. Арендная плата и условия оплаты
4.1. Размер арендной платы составляет [Сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно, не позднее [Число] числа каждого месяца на счет Арендодателя, указанный в п. 4.3.
4.3. Реквизиты для оплаты:
Банк: [Название банка]
Счет: [Номер счета]
Корреспондентский счет: [Номер корреспондентского счета]
БИК: [БИК банка]
4.4. При оплате аренды Арендатор обязан указать период, за который производится оплата, и назначение платежа (арендная плата).
5. Депозит
5.1. Арендатор передает Арендодателю депозит в размере [Сумма] рублей в качестве обеспечения выполнения обязательств по договору.
5.2. Депозит возвращается Арендатору в полном объеме по окончании срока аренды, если не возникли основания для его удержания в соответствии с условиями договора.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязуется:
6.1.1. Передать квартиру в надлежащем состоянии, готовую к проживанию.
6.1.2. Не мешать Арендатору в пользовании квартирой в течение срока аренды.
6.1.3. Выполнять все обязательства по ремонту, если он необходим и не был вызван действиями Арендатора.
6.2. Арендатор обязуется:
6.2.1. Своевременно уплачивать арендную плату и другие платежи, связанные с использованием квартиры.
6.2.2. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире.
6.2.3. По окончании срока аренды вернуть квартиру в состоянии, соответствующем первоначальному, с учетом нормального износа.
6.3. Арендатор имеет право:
6.3.1. Пользоваться квартирой в соответствии с ее назначением.
6.3.2. Вносить улучшения и изменения в квартиру с предварительного письменного согласия Арендодателя.
7. Ремонт и содержание квартиры
7.1. Текущий ремонт и содержание квартиры, включая замену изношенных частей и коммуникаций, осуществляется за счет Арендодателя.
7.2. Арендатор обязан своевременно уведомлять Арендодателя о необходимости ремонта или выявленных недостатках.
8. Ответственность сторон
8.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. В случае порчи или утраты имущества, находящегося в квартире, виновная сторона обязуется возместить ущерб.
9. Разрешение споров
9.1. Все споры, возникающие в процессе исполнения данного договора, стороны обязуются решать путем переговоров.
9.2. В случае невозможности разрешения спора путем переговоров, он подлежит рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения квартиры.
10. Прочие условия
10.1. Все изменения и дополнения к договору действительны только в письменной форме и при их подписании обеими сторонами.
10.2. В случае если любое из положений данного договора признается недействительным, это не влечет за собой недействительность других положений договора.
11. Подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Подпись: _____________
Арендатор:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Подпись: _____________
Образец носит информационный характер. Рекомендуется проконсультироваться с юристом перед подписанием договора.