Как составить, договор сервитута образец?
ДОГОВОР СЕРВИТУТА
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. [ФИО или наименование собственника имущества], именуемый в дальнейшем "Собственник", в лице [ФИО представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с одной стороны,
и
1.2. [ФИО или наименование владельца сервитута], именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице [ФИО представителя], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
2. Предмет договора
2.1. Собственник предоставляет Пользователю право пользования частью своего недвижимого имущества (далее — "Сервитут"), расположенного по адресу: [адрес имущества], с целью [указать цель использования].
2.2. Сервитут устанавливается на [указать срок, например, "неопределённый срок" или "5 лет"], начиная с даты подписания настоящего договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Собственник обязуется:
3.1.1. Не препятствовать Пользователю в осуществлении прав, предоставленных данным договором.
3.1.2. Обеспечить Пользователю свободный доступ к части имущества, на которое установлен сервитут.
3.2. Пользователь обязуется:
3.2.1. Использовать сервитут в соответствии с его назначением и не нарушать права третьих лиц.
3.2.2. Не производить изменений в состоянии имущества без согласования с Собственником.
3.2.3. Возмещать Собственнику убытки, возникшие в результате использования сервитута, если таковые имеют место.
4. Права и обязанности сторон в отношении содержания имущества
4.1. Собственник сохраняет право на распоряжение своим имуществом, за исключением ограничений, установленных настоящим договором.
4.2. Пользователь обязуется содержать часть имущества, на которую установлен сервитут, в надлежащем состоянии, осуществлять её текущий ремонт и оплачивать расходы, связанные с её эксплуатацией.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения условий настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Пользователь возмещает Собственнику убытки, возникшие в результате несанкционированного использования или повреждения имущества.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение условий настоящего договора возможно только по взаимному согласию Сторон, оформленному в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон либо в случае нарушения одной из Сторон условий договора.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие в процессе выполнения настоящего договора, решаются путем переговоров. В случае недостижения соглашения, споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения имущества.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8. Подписи сторон
Собственник:
[ФИО]
[Подпись]
Пользователь:
[ФИО]
[Подпись]
Перед подписанием договора настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом для учета всех специфических условий и требований законодательства вашей страны.