Как создать, договор с жск образец?
ДОГОВОР О СОТРУДНИЧЕСТВЕ
г. [Город]
[Дата]
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «[Название кооператива]», в лице председателя [Ф.И.О. председателя], действующего на основании [Устава кооператива/доверенности], именуемый в дальнейшем «Кооператив», с одной стороны, и гражданин(ка) [Ф.И.О. полностью], паспорт: серия [серия], номер [номер], выдан [органом, выдавшим паспорт], зарегистрированный(ая) по адресу: [адрес], именуемый(ая) в дальнейшем «Член кооператива», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Кооператив обязуется предоставить Члену кооператива возможность участия в строительстве и приобретении жилого помещения в строящемся (или реконструируемом) доме, расположенном по адресу: [адрес объекта строительства].
1.2. Член кооператива обязуется внести в кооператив взносы, предусмотренные настоящим договором и Уставом кооператива, а также соблюдать условия участия в кооперативе.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Обязанности Кооператива:
2.1.1. Организовать строительство (или реконструкцию) жилого дома в соответствии с проектной документацией и в сроки, установленные графиком строительства.
2.1.2. По завершении строительства предоставить Члену кооператива в собственность (или в аренду) жилое помещение в соответствии с выбранным типом жилья и площадью.
2.1.3. Периодически информировать Члена кооператива о ходе строительства и финансовом состоянии кооператива.
2.2. Обязанности Члена кооператива:
2.2.1. Вносить регулярные взносы в кооператив в размере и в сроки, установленные настоящим договором и Уставом кооператива.
2.2.2. Соблюдать правила внутреннего распорядка кооператива и участвовать в общих собраниях кооператива.
2.2.3. Принять участие в голосовании по вопросам, касающимся деятельности кооператива и строительства.
3. ВЗНОСЫ И ПЛАТЕЖИ
3.1. Член кооператива обязуется внести вступительный взнос в размере [сумма] рублей.
3.2. Ежемесячные взносы на строительство составляют [сумма] рублей и подлежат внесению до [дата] каждого месяца.
3.3. Дополнительно Член кооператива оплачивает расходы, связанные с оформлением права собственности и возможные дополнительные расходы по мере необходимости.
4. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ПРИЕМКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. Право собственности на жилое помещение передается Члену кооператива по завершении строительства и выполнении всех обязательств по договору.
4.2. Приемка жилого помещения осуществляется комиссией, назначенной кооперативом, в соответствии с актом приема-передачи.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки внесения взносов Член кооператива уплачивает штраф в размере [сумма] рублей за каждый день просрочки.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае недостижения согласия споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения кооператива.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.
7.2. Изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и по соглашению сторон.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Кооператив:
Наименование: [Название кооператива]
Адрес: [адрес]
ИНН: [ИНН]
Банк: [название банка]
Расчетный счет: [номер счета]
Член кооператива:
Ф.И.О.: [Ф.И.О. полностью]
Адрес: [адрес]
Паспорт: серия [серия], номер [номер]
Подписи сторон:
(Председатель кооператива)
[Ф.И.О.]
(Член кооператива)
[Ф.И.О.]
Этот образец может быть дополнен или изменен в зависимости от специфики вашего кооператива и условий. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для проверки соответствия договора всем требованиям законодательства и учёта всех особенностей конкретного случая.