Как оформить, договор поднайма жилого помещения образец?
ДОГОВОР ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Арендодатель".
1.2. Поднаймодатель: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Поднаймодатель".
1.3. Поднаёмщик: [Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации], именуемый в дальнейшем "Поднаёмщик".
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель на основании договора аренды жилого помещения от [дата] предоставляет Поднаймодателю право на поднайм жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес жилого помещения], в которое входит: [описание помещения, площадь, количество комнат и т.д.].
2.2. Поднаймодатель передаёт Поднаёмщику в аренду указанное помещение на условиях, установленных настоящим договором.
3. Срок действия договора
3.1. Договор вступает в силу с [дата] и действует до [дата].
3.2. В случае необходимости, стороны могут продлить срок действия договора по взаимному соглашению, оформленному в письменной форме.
4. Арендная плата и расчёты
4.1. Арендная плата за пользование жилым помещением составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Поднаёмщик обязан производить оплату арендной платы ежемесячно, не позднее [дата] каждого месяца, на счёт Поднаймодателя или в ином установленном им порядке.
4.3. Дополнительно Поднаёмщик несёт расходы по оплате коммунальных услуг, налогов и сборов, связанных с использованием жилого помещения, в размере и порядке, установленном действующим законодательством и договором.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Права Поднаймодателя:
5.1.1. Проверять состояние жилого помещения, соблюдение Поднаёмщиком условий договора.
5.1.2. Требовать от Поднаёмщика выполнения условий настоящего договора.
5.2. Обязанности Поднаймодателя:
5.2.1. Передать Поднаёмщику жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.
5.2.2. Обеспечить Поднаёмщику беспрепятственный доступ к жилому помещению.
5.3. Права Поднаёмщика:
5.3.1. Пользоваться жилым помещением в соответствии с его назначением.
5.3.2. Требовать от Поднаймодателя устранения выявленных недостатков и неисправностей, если они мешают использованию помещения.
5.4. Обязанности Поднаёмщика:
5.4.1. Соблюдать правила пользования жилым помещением и поддерживать его в надлежащем состоянии.
5.4.2. Не нарушать права соседей и не создавать помех другим жильцам.
5.4.3. Осуществлять оплату арендной платы и коммунальных услуг в установленный срок.
6. Ответственность сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. В случае просрочки оплаты арендной платы Поднаёмщик уплачивает Поднаймодателю пеню в размере [процент] от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены по взаимному согласию сторон и оформлены в письменной форме.
7.2. Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случае нарушения условий договора другой стороной. В этом случае сторона, инициировавшая расторжение, обязана уведомить об этом другую сторону за [срок] дней до предполагаемой даты расторжения.
8. Прочие условия
8.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении соглашения — в суде по месту нахождения жилого помещения.
8.2. Договор составлен в [количество] экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, один для Поднаймодателя, один для Поднаёмщика.
9. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспортные данные: [паспорт]
Адрес: [адрес]
Подпись: ________________
Поднаймодатель:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспортные данные: [паспорт]
Адрес: [адрес]
Подпись: ________________
Поднаёмщик:
Ф.И.О.: [Ф.И.О.]
Паспортные данные: [паспорт]
Адрес: [адрес]
Подпись: ________________
Этот образец договора может быть адаптирован в зависимости от конкретных условий и требований сторон.