Как составить, договор поднайма жилья образец?
ДОГОВОР ПОДНАЙМА ЖИЛЬЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан]
1.2. Поднаёмщик:
Ф.И.О.: [Полное имя]
Адрес регистрации: [Адрес]
Паспортные данные: [Серия, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан]
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель предоставляет Поднаёмщику в поднаём жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес квартиры или комнаты], общей площадью [Площадь в м²].
2.2. Помещение предоставляется Поднаёмщику для проживания с целью [проживание/проживание и использование в качестве рабочего кабинета и т.д.].
3. Срок договора
3.1. Договор вступает в силу с [Дата начала] и действует до [Дата окончания], если не будет продлён по соглашению сторон.
3.2. В случае необходимости продления срока действия договора, Поднаёмщик должен уведомить Арендодателя не менее чем за [Количество дней] дней до окончания срока действия договора.
4. Платежи
4.1. Поднаёмщик обязуется платить Арендодателю ежемесячную арендную плату в размере [Сумма] рублей.
4.2. Платежи производятся [Дата платежа] каждого месяца на счет Арендодателя или другим способом, согласованным сторонами.
4.3. В случае задержки оплаты Поднаёмщик обязан уплатить Арендодателю пени в размере [Процент] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется:
- Передать Поднаёмщику помещение в надлежащем состоянии.
- Обеспечить Поднаёмщику беспрепятственный доступ к помещению.
- Не вмешиваться в повседневную жизнь Поднаёмщика, за исключением случаев, когда это необходимо для выполнения своих обязательств по договору.
- Содержать помещение в чистоте и порядке.
- Не совершать действий, которые могут привести к повреждению имущества.
- Соблюдать правила проживания, установленные в доме или квартире.
- Немедленно уведомить Арендодателя о любых повреждениях или неисправностях в помещении.
- Проводить проверку состояния помещения по предварительному согласованию с Поднаёмщиком.
- Требовать от Поднаёмщика соблюдения условий договора.
- Использовать помещение по назначению.
- Обращаться к Арендодателю с просьбой о проведении ремонта, если это необходимо.
6.1. В случае нарушения условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае возникновения споров и разногласий, стороны будут стремиться решить их мирным путем. В противном случае споры подлежат рассмотрению в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в письменной форме и подписываются обеими сторонами.
7.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Арендодатель:
[Ф.И.О.]
Поднаёмщик:
[Ф.И.О.]
Этот образец договора можно изменить в зависимости от конкретных условий и требований. Убедитесь, что все детали соответствуют вашей ситуации, и при необходимости проконсультируйтесь с юристом.