Как создать, договор по съему квартиры образец?
Вот подробный образец договора аренды квартиры:
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. [Город]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. Арендодатель: [ФИО арендодателя], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], проживающий по адресу: [адрес проживания арендодателя].
1.2. Арендатор: [ФИО арендатора], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], проживающий по адресу: [адрес проживания арендатора].
2. Предмет договора
2.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес квартиры], общей площадью [площадь в м²], состоящее из [количество комнат] комнат.
2.2. Помещение сдается в аренду для проживания.
3. Срок аренды
3.1. Договор аренды заключается на срок [указать срок аренды, например, 11 месяцев] с [дата начала аренды] по [дата окончания аренды].
3.2. По истечении срока договора, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор автоматически продлевается на тот же срок на тех же условиях.
4. Арендная плата
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц.
4.2. Арендная плата уплачивается ежемесячно до [дата] числа текущего месяца на расчетный счет Арендодателя или иным способом, согласованным сторонами.
4.3. Плата за коммунальные услуги, а также иные платежи и расходы, связанные с эксплуатацией квартиры, оплачиваются Арендатором отдельно.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязан:
- Передать Арендатору квартиру в состоянии, пригодном для проживания.
- Провести все необходимые ремонтные работы и устранить неполадки, которые могут возникнуть по вине Арендодателя.
- Не мешать Арендатору пользоваться помещением по назначению.
- Использовать квартиру в соответствии с ее назначением и соблюдать правила эксплуатации.
- Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
- Своевременно уведомлять Арендодателя о любых неполадках в квартире.
- Не производить переустройства и перепланировки без согласия Арендодателя.
6.1. Текущий ремонт и содержание квартиры, а также замена мелких элементов (например, лампочек) осуществляются Арендатором за свой счет.
6.2. Капитальный ремонт, если таковой потребуется, осуществляется за счет Арендодателя, если иное не предусмотрено настоящим договором.
7. Порядок расторжения договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон или в случае нарушения условий договора одной из сторон.
7.2. Арендатор имеет право расторгнуть договор, уведомив Арендодателя за [срок уведомления, например, 1 месяц] до предполагаемой даты расторжения.
7.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор, уведомив Арендатора за [срок уведомления, например, 1 месяц] в случае невыполнения Арендатором условий договора.
8. Прочие условия
8.1. Споры и разногласия, возникающие из настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами. В случае невозможности достижения согласия, споры подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения квартиры.
8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут быть внесены только по соглашению сторон и оформлены в письменной форме.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
9. Подписи сторон
Арендодатель:
[ФИО арендодателя]
[Подпись]
Арендатор:
[ФИО арендатора]
[Подпись]
Этот образец можно адаптировать под конкретные условия аренды и юридические требования.