Как оформить, договор переуступки квартиры образец?
Договор переуступки права требования (цессии) на квартиру
Город ___, дата ___
1. Стороны договора
1.1. Цедент: ФИО, паспортные данные, место жительства, далее именуемый "Цедент".
1.2. Цессионарий: ФИО, паспортные данные, место жительства, далее именуемый "Цессионарий".
2. Предмет договора
2.1. Цедент передает Цессионарию свои права требования по договору участия в долевом строительстве (или по другому аналогичному договору) в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес квартиры (далее - "Квартира").
2.2. Цедент является участником договора (договором) №___ от ___, заключенного с Застройщиком: наименование, юридический адрес (далее - "Договор").
2.3. Права и обязанности Цедента по Договору включают, но не ограничиваются правом на получение квартиры после её строительства и получения свидетельства о праве собственности.
3. Условия передачи прав
3.1. Цедент передает Цессионарию все права и обязательства по Договору, которые у него имеются на момент подписания настоящего договора.
3.2. Передача прав осуществляется без права возмещения ущерба, если иное не установлено настоящим договором.
3.3. Цессионарий принимает на себя все обязательства Цедента по Договору, включая обязательства по уплате оставшейся части стоимости квартиры, если это предусмотрено Договором.
4. Цена договора и расчеты
4.1. Общая стоимость переуступки составляет ___ рублей (сумма прописью и цифрами).
4.2. Цессионарий уплачивает Цеденту указанную сумму в следующем порядке: ___.
4.3. Оплата производится путем ___ (например, денежный перевод, наличные деньги).
5. Права и обязанности сторон
5.1. Цедент обязуется:
5.1.1. Передать Цессионарию все документы, связанные с Договором.
5.1.2. Оказать содействие Цессионарию в изменении данных в Договоре и получении квартиры.
5.2. Цессионарий обязуется:
5.2.1. Оплатить Цеденту сумму, указанную в п. 4.1.
5.2.2. Принять все права и обязанности по Договору, в том числе права и обязанности по получению квартиры и уплате оставшейся части стоимости.
6. Гарантии и ответственность сторон
6.1. Цедент гарантирует, что права на квартиру, передаваемые по настоящему договору, не обременены и не ограничены правами третьих лиц.
6.2. В случае выявления скрытых дефектов или правовых недостатков, Цедент несет ответственность в пределах суммы, уплаченной Цессионарием.
7. Заключительные положения
7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу только при наличии письменного согласия обеих сторон.
7.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
8. Реквизиты и подписи сторон
Цедент:
ФИО
Паспортные данные
Адрес:
Подпись:
Цессионарий:
ФИО
Паспортные данные
Адрес:
Подпись:
Приложения:
- Копия договора участия в долевом строительстве (или аналогичного договора).
- Копия паспорта Цедента.
- Копия паспорта Цессионария.
- Акт приема-передачи прав.