Как составить, договор переуступка права квартиры образец?
ДОГОВОР ПЕРЕУСТУПКИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ
г. [Город]
[Дата]
Мы, нижеподписавшиеся:
- Продавец: [ФИО полностью], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем выдан] [дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Продавец»,
- Покупатель: [ФИО полностью], паспорт серии [серия] № [номер], выдан [кем выдан] [дата выдачи], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации], именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать Покупателю права требования на объект недвижимости, расположенный по адресу: [адрес квартиры], [другие характеристики квартиры, если необходимо], зарегистрированный в ЕГРН под номером [номер], именуемый в дальнейшем «Квартира».
1.2. Покупатель обязуется уплатить Продавцу цену за переуступку права собственности на Квартиру в размере [сумма прописью] ([сумма цифрами]) рублей и выполнить иные обязательства по настоящему договору.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
- 2.1.1. Передать Покупателю все документы, подтверждающие право собственности на Квартиру, в том числе оригиналы и копии правоустанавливающих документов, акт о приемке-передаче и другие документы, необходимые для регистрации прав Покупателя.
- 2.1.2. Своевременно и надлежащим образом уведомить Покупателя о всех обстоятельствах, связанных с передачей прав на Квартиру.
- 2.2.1. Уплатить Продавцу сумму, указанную в пункте 1.2, в срок до [дата].
- 2.2.2. Принять Квартиру в состоянии, соответствующем её назначению, и подписать акт о приёме-передаче.
3.1. Общая стоимость переуступки права на Квартиру составляет [сумма прописью] ([сумма цифрами]) рублей.
3.2. Расчёты между сторонами осуществляются путём перечисления денежных средств на банковский счёт Продавца, реквизиты которого указаны ниже, в течение [срок] с момента подписания настоящего договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Все споры, возникающие из настоящего договора, решаются путём переговоров, а в случае недостижения соглашения — в судебном порядке.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора Квартира не обременена правами третьих лиц и не является предметом судебных разбирательств.
5.2. Продавец подтверждает, что не существуют задолженности по коммунальным платежам и другим обязательным платежам, связанным с Квартирой.
5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и вступает в силу с момента его подписания.
6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
ФИО: [ФИО]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Банк: [название банка]
Расчётный счёт: [номер счета]
Корреспондентский счёт: [номер корреспондентского счета]
БИК: [БИК]
Подпись: ___________
Покупатель:
ФИО: [ФИО]
Адрес: [адрес]
Телефон: [телефон]
Банк: [название банка]
Расчётный счёт: [номер счета]
Корреспондентский счёт: [номер корреспондентского счета]
БИК: [БИК]
Подпись: ___________
Примечание: перед подписанием договора рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все правовые нюансы и соблюсти законодательные требования.