Как написать, договор перенайма нежилого помещения образец?
ДОГОВОР ПЕРЕНАЙМА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. ___________ «» _________ 20 г.
Стороны договора:
- Арендодатель:
ФИО / Наименование юридического лица: __________________________
Адрес: __________________________
Телефон: _________________________
ИНН/КПП: _________________________
ОГРН: _____________________________
Банковские реквизиты: ______________________________________
в лице ______________________, действующего на основании ________________________.
- Первоначальный арендатор (Цедент):
ФИО / Наименование юридического лица: __________________________
Адрес: __________________________
Телефон: _________________________
ИНН/КПП: _________________________
ОГРН: _____________________________
Банковские реквизиты: ______________________________________
в лице ______________________, действующего на основании ________________________.
- Новый арендатор (Цессионарий):
ФИО / Наименование юридического лица: __________________________
Адрес: __________________________
Телефон: _________________________
ИНН/КПП: _________________________
ОГРН: _____________________________
Банковские реквизиты: ______________________________________
в лице ______________________, действующего на основании ________________________.
- По настоящему договору, Первоначальный арендатор (Цедент) передает Новому арендатору (Цессионарию) право пользования нежилым помещением по адресу: ______________________, арендуемым на основании договора аренды № от «» _________ 20 г., заключённого между Арендодателем и Цедентом.
- Нежилое помещение имеет следующие характеристики:
Адрес: __________________________
Общая площадь: ______ кв.м.
Назначение: ______________________
Этаж: _______.
- Новый арендатор обязуется использовать помещение на тех же условиях, которые были установлены для Первоначального арендатора договором аренды №____ от «» _________ 20 г.
- Передача прав на аренду нежилого помещения осуществляется на срок:
с «» __________ 20 г. по «» __________ 20 г., если иное не предусмотрено соглашением сторон.
- Арендодатель обязуется:
5.1. Согласовать условия перенайма с Новым арендатором и заключить с ним соответствующее соглашение.
5.2. Обеспечить сохранение всех условий договора аренды без изменений, если иное не согласовано сторонами.
- Первоначальный арендатор (Цедент) обязуется:
6.1. Передать все права и обязанности по договору аренды Новому арендатору (Цессионарию).
6.2. Передать помещение в том же состоянии, в котором оно находилось на момент подписания настоящего договора.
6.3. Оповестить Арендодателя о передаче прав аренды в письменной форме.
- Новый арендатор (Цессионарий) обязуется:
7.1. Принять на себя все обязательства по договору аренды и исполнять их добросовестно в соответствии с договором аренды №____ от «» _________ 20 г.
7.2. Своевременно и в полном объеме вносить арендные платежи в соответствии с условиями договора.
7.3. Использовать помещение только по целевому назначению.
- Арендная плата устанавливается в размере ____________ рублей в месяц и оплачивается на следующие реквизиты:
Банковские реквизиты Арендодателя: ________________________.
Платежи должны поступать не позднее __________ числа каждого месяца.
- За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Первоначальный арендатор (Цедент) освобождается от дальнейших обязательств по договору аренды после передачи прав Новому арендатору (Цессионарию) и подписания соответствующего акта приема-передачи.
- Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, решаются путем переговоров. Если не удается прийти к соглашению, спор передается на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Арендодателя.
- Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, по одному для каждой из сторон. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
- Договор вступает в силу с момента его подписания всеми сторонами.
- Любые изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются всеми сторонами.
Арендодатель: _____________ _____________________
(подпись) (ФИО)
Первоначальный арендатор (Цедент): _____________ _____________________
(подпись) (ФИО)
Новый арендатор (Цессионарий): _____________ _____________________
(подпись) (ФИО)
Приложение 1
Акт приема-передачи помещения
Это подробный образец договора перенайма аренды нежилого помещения.