Как сформировать, договор найма коттеджа образец?
ДОГОВОР НАЙМА КОТТЕДЖА
Город, дата
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель: [ФИО или наименование организации], паспортные данные: [серия и номер паспорта/ОГРН], зарегистрирован по адресу: [адрес].
1.2. Арендатор: [ФИО], паспортные данные: [серия и номер паспорта], зарегистрирован по адресу: [адрес].
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование коттедж, расположенный по адресу: [адрес коттеджа] (далее – «Объект аренды»), на условиях, указанных в настоящем договоре.
2.2. Коттедж состоит из следующих помещений и элементов: [описание помещений и элементов, включая количество комнат, санузлов, наличие мебели и техники].
3. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Срок аренды начинается с [дата начала аренды] и заканчивается [дата окончания аренды].
3.2. В случае необходимости продления срока аренды, Арендатор обязан уведомить Арендодателя не позднее, чем за [количество дней] до истечения срока аренды.
4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
4.1. Размер арендной платы составляет [сумма] рублей в месяц/день (указать период, в зависимости от условий аренды).
4.2. Арендная плата подлежит уплате Арендатором не позднее [дата] каждого месяца/дня на счет Арендодателя [реквизиты счета].
4.3. Арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги, включая, но не ограничиваясь, электроэнергию, воду, газ, отопление и вывоз мусора.
5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Арендодатель обязуется:
5.1.1. Передать Арендатору Объект аренды в надлежащем состоянии и с необходимым комплектом мебели и бытовой техники.
5.1.2. Обеспечить свободный доступ Арендатора к Объекту аренды в течение всего срока действия договора.
5.1.3. Производить текущий ремонт Объекта аренды за исключением случаев, когда ремонт необходим по вине Арендатора.
5.2. Арендатор обязуется:
5.2.1. Использовать Объект аренды только для проживания и не нарушать правила проживания, установленные в данном Объекте аренды.
5.2.2. Своевременно оплачивать арендную плату и коммунальные услуги.
5.2.3. Уберечь Объект аренды от повреждений, поддерживать его в чистоте и порядке.
5.2.4. Немедленно уведомлять Арендодателя о возникновении неисправностей и необходимости проведения ремонта.
5.2.5. Возвратить Объект аренды в том состоянии, в котором он был принят, за исключением нормального износа.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Арендодатель имеет право:
6.1.1. Проверять состояние Объекта аренды по предварительному уведомлению Арендатора.
6.1.2. Требовать от Арендатора соблюдения условий настоящего договора.
6.2. Арендатор имеет право:
6.2.1. Требовать от Арендодателя выполнения условий настоящего договора.
6.2.2. Использовать Объект аренды в соответствии с его назначением.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае нарушения условий настоящего договора, виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный Объекту аренды, за исключением случаев, когда ущерб возник в результате нормального износа.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменными соглашениями сторон.
8.2. В случае споров, вытекающих из настоящего договора, стороны будут стремиться решить их путем переговоров. В случае невозможности решения споров путем переговоров, споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
ФИО/Наименование организации: [ФИО/Наименование]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Подпись: _____________
Арендатор:
ФИО: [ФИО]
Адрес: [адрес]
Телефон: [номер]
Подпись: _____________
Этот образец предоставляет базовую структуру договора найма. Важно адаптировать его под конкретные обстоятельства и, при необходимости, проконсультироваться с юристом для обеспечения соответствия всем правовым требованиям.