Как написать, договор на постройку дома образец?
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ДОГОВОР № _______на выполнение строительных работ по возведению жилого дома
г. _____________________
"____" ______________ 2024 года
1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Гражданин(ка) __________________________, паспорт серии _______ № ________, выдан "" ___________ года, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ООО "______________________", в лице директора _______________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить строительные работы по возведению жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: ____________________________________________, а Заказчик обязуется принять результаты выполненных работ и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2.2. Строительство включает в себя следующие этапы:
- Разработка проектной документации.
- Земляные работы, подготовка фундамента.
- Возведение стен, кровли.
- Монтаж инженерных сетей (электричество, водоснабжение, отопление).
- Внутренние и внешние отделочные работы.
3.1. Работы по договору должны быть выполнены в следующие сроки:
- Начало выполнения работ: "____" ______________ 2024 года.
- Окончание выполнения работ: "____" ______________ 2024 года.
4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Общая стоимость строительных работ по договору составляет ____________ (__________) рублей.
4.2. Оплата производится Заказчиком в следующем порядке:
- Аванс в размере _______ (__________) рублей, который выплачивается в течение 5 рабочих дней после подписания договора.
- Окончательный расчет в размере ________ (__________) рублей производится в течение 5 рабочих дней после подписания акта приема-передачи выполненных работ.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Подрядчик обязуется:
- Выполнить работы качественно и в установленные сроки.
- Применять материалы, соответствующие государственным стандартам и нормам.
- Предоставить отчет Заказчику по каждому этапу строительства.
- Устранить недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ, за свой счет в разумные сроки.
- Своевременно предоставлять доступ на объект строительства.
- Осуществлять оплату в соответствии с условиями договора.
- Принимать выполненные работы в установленные сроки.
6.1. По завершению каждого этапа работ Подрядчик предоставляет Заказчику акты выполненных работ, которые должны быть подписаны обеими сторонами.
6.2. В случае обнаружения недостатков или дефектов Заказчик вправе требовать их устранения, либо установить новый срок для устранения недостатков.
6.3. Окончательная сдача работ оформляется подписанием акта приема-передачи выполненных работ.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Подрядчик несет ответственность за несвоевременное выполнение работ или выполнение работ с недостатками в виде выплаты неустойки в размере ______% от стоимости работ за каждый день просрочки.
7.2. Заказчик несет ответственность за несвоевременное выполнение своих обязательств, включая просрочку оплаты, в виде выплаты неустойки в размере _______% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
8. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
8.1. Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные работы сроком на ______ года. В течение данного срока Подрядчик обязуется устранять возникшие дефекты за свой счет.
9. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств.
9.2. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств сторона, для которой они возникли, обязана незамедлительно уведомить об этом другую сторону.
10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
10.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с выполнением настоящего договора, решаются путем переговоров между сторонами.
10.2. В случае невозможности достижения соглашения споры подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
11.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Заказчик: ___________________ / _______________/
Подрядчик: ___________________ / _______________/