Как оформить, договор мены недвижимости образец?
ДОГОВОР МЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ
г. [Название города]
[Дата]
1. Стороны договора
1.1. [ФИО полного владельца первой стороны], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации] (далее именуемый «Сторона 1»).
1.2. [ФИО полного владельца второй стороны], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [кем выдан паспорт], зарегистрированный по адресу: [адрес регистрации] (далее именуемый «Сторона 2»).
2. Предмет договора
2.1. В соответствии с настоящим договором, Сторона 1 передает Стороне 2 в собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: [адрес объекта недвижимости Стороны 1] (далее именуемое «Имущество 1»), а Сторона 2 передает Стороне 1 в собственность недвижимое имущество, находящееся по адресу: [адрес объекта недвижимости Стороны 2] (далее именуемое «Имущество 2»).
2.2. Имущество 1 и Имущество 2 передаются в обмен на равнозначное право собственности без дополнительной денежной компенсации, за исключением случаев, указанных в п. 3.2 настоящего договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Сторона 1 обязуется:
3.1.1. Передать Имущество 1 в собственность Стороне 2 в срок до [дата].
3.1.2. Передать все необходимые документы на Имущество 1, включая право собственности, технический паспорт, справки и другие документы, подтверждающие законность прав на Имущество 1.
3.1.3. Обеспечить свободный доступ Стороны 2 к Имуществу 1 и завершить все необходимые юридические процедуры, связанные с передачей прав собственности.
3.2. В случае если рыночная стоимость Имущества 1 и Имущества 2 не равна, стороны могут договориться о доплате разницы в [сумма] рублей, которую Сторона [1/2] обязуется выплатить Стороне [2/1] до [дата].
3.3. Сторона 2 обязуется:
3.3.1. Передать Имущество 2 в собственность Стороне 1 в срок до [дата].
3.3.2. Передать все необходимые документы на Имущество 2, включая право собственности, технический паспорт, справки и другие документы, подтверждающие законность прав на Имущество 2.
3.3.3. Обеспечить свободный доступ Стороны 1 к Имуществу 2 и завершить все необходимые юридические процедуры, связанные с передачей прав собственности.
4. Права собственности
4.1. С момента подписания настоящего договора и выполнения всех условий, указанных в п. 2 и 3 настоящего договора, права собственности на Имущество 1 и Имущество 2 переходят к новым владельцам.
4.2. Официальная регистрация прав собственности на Имущество 1 и Имущество 2 в установленном порядке будет произведена в [орган регистрации прав на недвижимость] в срок до [дата].
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством [название страны].
5.2. В случае возникновения споров, связанных с исполнением настоящего договора, стороны обязуются решить их путем переговоров. Если соглашение не будет достигнуто, споры подлежат рассмотрению в [наименование суда].
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору возможны только в письменной форме и подлежат подписанию обеими сторонами.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7. Реквизиты и подписи сторон
Сторона 1:
ФИО: [ФИО]
Паспортные данные: [данные]
Адрес регистрации: [адрес]
Подпись: ___________________
Сторона 2:
ФИО: [ФИО]
Паспортные данные: [данные]
Адрес регистрации: [адрес]
Подпись: ___________________
8. Заверение
Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению в соответствии с законодательством [название страны], если это требуется.
Образец договора может потребовать дополнительного уточнения в зависимости от местных требований и особенностей конкретных сделок. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки и адаптации договора под вашу ситуацию.